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按揭买房条件是什么?以及相关的手续?
日期:2016-03-09 13:38:34
提问者:130****4750
139****6823
2016-03-09 13:40:22
1、贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房,目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款,即通常所称"个人住房按揭贷款"。
2、贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3、贷款条件:借款人必须同时具备下列条件:
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
(6)贷款行规定的其他条件。
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想开个房产中介公司需要什么手续
答:开设房产中介公司需要准备和执行一系列手续。以下是一般步骤和所需材料:1、确定公司名称:首先需要一个好听的名字,并查询该名字是否可用,要注意避免同名造成的混淆和法律问题。2、注册公司:需要向工商局申请工商营业执照,包括公司章程、公司章程、股东会决议等。3、确定办公场所:需要有一个固定的办公场所,这是公司的营业地点,也是税务和工商部门检查的地点。4、准备相关文件:包括股东会决议、房产证复印件、租赁合同、公司章程、身份证等。5、办理税务登记:在领取营业执照30日内办理税务登记,逾期需补缴罚款及进行补办。6、办理消防许可证:如果经营场所涉及房屋结构或者内部装修及装修材料涉及消防安全,则需要向公安消防监督机关申请消防许可证。7、办理人力资源许可证:房地产中介服务人员必须经过培训取得从业资格证后才能上岗,可以委托培训机构代为申请。所需材料包括但不限于:房产中介公司名称及备选名称、租房合同、房产证、公司章程、股东会决议、注册资金、法人及股东身份证信息、全体员工的身份证信息等。请注意,以上步骤和材料可能因地区而异,具体情况请咨询当地工商部门。完成这些手续后,恭喜你,你已经成功开设了房产中介公司!在实际经营过程中,还需要注意遵守相关法律法规,确保公司的合法性和信誉度。
2023-12-18 09:41:51
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买房办按揭银行需要多久批下来
答:一般情况下,银行贷款审批流程往往需要15多天进行。这是根据正常审批速率来估算的,但如果遇见政策调整,审批时间可能会延长到1个月。政策转变可能造成银行的审批流程产生调整,因而买房者必须结合实际情况做好预期和调整。
2023-12-06 14:20:12
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买房按揭划算吗
答:购房按揭贷款是不是划得来,完全取决于借款利率、首付比例、还款方式等多种因素。一般来说,按揭贷款的利率较低,但首付比例比较高,还款时限很长。假如能承担相对较高的首付比例,或是有足够的资金开展一次性付款,那样按揭贷款就不一定蛮便宜。此外,不同类型的金融机构或地区很有可能有着不同的房贷政策和利率,所以在选择按揭贷款时,需要仔细较为不同银行和地区的利率与政策,以挑选划算的融资方案。除此之外,还款方式也是影响按揭贷款是不是划得来的关键因素。等额本金和等额本金是最常见的二种还款方式,每一种方法都有它优点和缺点。等额本息还款每月还款额度同样,但还是贷款利息比较高;等额本金每月还款额度日益减少,但前期还款压力比较大。必须根据自己的情况选择适合自己的还款方式。
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2021东莞买房需要什么条件?
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2021-05-28 18:26:22
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