房地产税收的契税是怎样的
日期：2018-01-23 14:49:51
提问者：135****2030
共1个回答
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138****4508
2024-03-29 22:43:12
房地产税收的契税是指对房地产产权变动征收的一种税，通常在房屋权属转移时，例如买卖、交换、分割、继承、赠与等过程中，由税务机关根据土地使用权出让或土地使用权转让，其成交价格作为计税依据征收。 契税的税率为3%～5%，具体适用税率由各地根据实际情况确定。例如，长沙市在2021年规定，对个人购买住房契税暂定按照3%的税率征收。如果一套143.39平方米的住宅享受优惠税率3%，那么契税就是房屋总价乘以万分之三得到。 另外，需要注意的是，房地产税收的契税是按照法律、行政法规的规定应当缴纳的，凡是以虚假、冒名、重复享受契税优惠政策的，各级税务机关均有权调查核实，并按照现行规定进行处罚。 以上内容仅供参考，建议咨询专业的房地产机构或税务部门获取更准确的信息。
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