夫妻离婚后再买房算首套房吗
日期：2018-01-23 12:58:05
提问者：135****4443
共1个回答
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134****12472023-10-23 21:41:26**离婚后买房是否算首套房取决于买房的时间规定，具体如下：** 1. 离婚后一般按照还清贷款的方式认定为二套房，申请贷款买房时会有一定难度。 2. 夫妻双方婚前均有过购房记录，无论是个人购买还是共同购买，但只要离婚后无房的那一方再申请贷款买房，算首套房。 3. 夫妻一方婚前有房但未确定归属，或者只拥有购房合同未办理房产证，只要另一方未申请过房贷或申请房贷未还清的，再次购买房屋申请贷款时算二套房。 4. 夫妻一方在婚前有房且已出售，或已按揭还款且已还清余款的，该方再申请贷款算首套房。 需要注意的是，以上只是一般规定，实际情形需结合当地政策具体分析。此外，离婚时间与房产证年限时间不同，对首套房的认定也有所不同。具体情况，建议咨询当地房管局或银行。查看全文0
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