二手房公共维修基金是买方付还是卖方付
日期:2018-01-15 20:22:39
提问者:131****1551
共1个回答
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130****87592024-03-01 17:36:23**在二手房交易中,公共维修基金不能强制要求卖方缴纳后支付给卖方,也不能由买方全部承担** 。 公共维修基金是业主向房地产管理机构缴纳的用于住宅公共部位、公共设施设备保修期满后大修、更新、改造的基金,虽然房屋购买时已经包含了此笔费用,但是房屋交接时并不存在该笔基金的结余可以直接由买方进行结算。因此,在二手房交易中,公共维修基金不能强制要求卖方缴纳后支付给卖方。 至于这笔基金的结算方式,可以双方协商,或者签订补充协议进行详细约定。具体内容还请咨询专业律师或机构。查看全文
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