房产交易增值税是多少

答：房产交易增值税根据不同的地区和房屋的面积、购买价格等因素而有所不同。一般来说，普通住宅的房产交易增值税为满两年免征，未满两年的按照房价的5%进行征收。其他类型的房产交易增值税则可能更高或更低，具体取决于当地政策和房屋的价格等因素。需要注意的是，房产交易涉及的具体政策可能会因地区和具体情况而异，建议在进行房产交易前咨询当地的房地产相关部门，以获取准确的信息。

2024-01-15 08:16:07

企业名义买房可以开增值税专用发票吗

答：以公司名义购买住房，假如公司是增值税一般纳税人，购买时获得买房子的增值税专用发票能够抵增值税，代表着公司能少交纳增值税、附加税和增值税附加税。但并非所有状况都能够获得专用发票并抵税增值税。政策依据：财务〔2016〕36号附近1，以公司名义购买住房，很有可能被认定归属于消费，其进项税不可从销项税额中抵税。因而，公司名义购房是不是能开增值税专用发票，还需要根据实际情况分辨。

2024-01-11 09:49:08

企业买房子可以抵多少增值税

答：公司购买房子能够抵扣的增值税额依据具体情况而定。假如企业购买的是一般的房子，其增值税进项税额能从销项税额中抵扣，抵扣的税率为3%。可是，假如企业购买的是房产，其增值税进项税额必须分2年在销项税额中抵扣，第一年的抵扣比例是60%，第二年的抵扣比例是40%。

2024-01-10 09:33:58

房产交易增值税怎么算

答：房产交易增值税的计算公式为：房屋的评估减去购买房屋的价格再乘以5.6%。 不过需要注意，这里说的是普通住房的交易增值税，非普通住房的交易增值税需要在此基础上增加0.5%。而且，不同地区的二手房增值税征收标准可能存在差异，需要具体分析。 以上内容仅供参考，建议咨询专业律师获取更准确的信息。

2023-12-25 11:31:47

商铺原价出售，增值税个税没有，营业税及附加税怎么算？

答：商铺原价出售，如果没有发生增值税、个税，那么营业税及附加税的计算取决于该商铺所在地区的规定。一般来说，营业税及附加税是以销售收入为基数，按照一定税率进行计算。具体的计算公式为：营业税=（销售收入-成本）*税率；附加税=营业税*税率。请注意，每个地区的税收政策可能有所不同，具体规定需要参考当地的税收法规。另外，由于税收政策可能会随时间变化，所以建议咨询当地税务部门以获取准确的信息。

2023-12-14 04:03:31

商铺原价转让增值税，个税都没有，营业增值税及附加税是怎么算

答：商铺原价转让涉及的税费主要有增值税、个人所得税、营业税及附加税。具体计算方式如下：1. 增值税=（商铺售价-买入价）*5.6%2. 附加税=增值税*12%3. 个人所得税=买入价占出售价的比例*商铺售价*20%。其中，比例=（纳税期总包扣款/本次出售总价款）。4. 营业税=商铺售价*5%。具体的税费金额可能因地区和商铺类型的不同而有所差异，建议咨询专业的税务顾问或当地税务部门。

2023-12-14 04:01:19

一手房增值税税率是多少

答：购买一手房必须交纳的税金增值税：针对初次购买面积90平方米以下的普通住房，购房者必须交纳房价5.6%做为增值税；针对面积90平方米以上的普通住房，增值税率是11.2%。

2023-11-20 09:57:20

买新房要缴纳增值税吗

答：买房子不用缴纳增值税。通常来说，购买房子的时候需要缴纳的税费主要包含房屋契税、住房维修基金费、房屋产权登记等费用，而增值税主要是对于二手房交易所产生的税费。

2023-10-24 13:19:43

上海买房子增值税怎么算

答：上海市房产增值税的计算方法如下所示：上海市普通住房不满意2年，依照全额（核准价钱）÷1.05×（5% 0.55%）征收，在其中5%为增值税税率，0.55%为附加税率。上海市普通住房满2年，增值税免税及附加税。上海市非普通住房不满意2年，依照全额（核准价钱）÷1.05×（5% 0.55%）征收，在其中5%为增值税税率，0.55%为附加税率；满2年，依照差值（税务核定价-购买价）÷1.05×（5% 0.55%）征收。本人将购买不够2年住房对外销售的，依照5%的征收率全额缴纳税费；本人将购买2年及以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以营业收入减掉购买住宅合同款后差值依照5%的征收率缴纳税费；本人将购买2年及以上（含2年）的普通住宅对外销售的，增值税免税。一定要注意，之上信息仅作参考，实际税率可能根据实际情况各有不同，建议资询有关部门以获得精确信息。

2023-09-01 08:48:35