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二手房签合同会产生哪些纠纷，如何买到比较好的二手房

日期：2018-01-10 09:21:38 提问者：135****2030

共1个回答

133****4894

2024-03-01 19:47:48

在签订二手房合同的过程中，可能会产生以下一些纠纷： 1. 房屋信息问题：如房屋信息不准确或与预期不符，房屋权属状况出现问题等。 2. 合同条款：有时买卖双方对于合同条款存在分歧，如对房屋交付时间、违约责任、违约赔偿等条款的约定。 3. 交易税费：双方对于房屋交易税费、过户时间等事项上存在分歧。 4. 房屋质量：购房者对于房屋质量问题的争议，如户型、朝向、布局、空间利用等。为了避免这些纠纷的产生，买卖双方应仔细阅读合同条款，特别是对于细节部分，买卖双方应明确约定。遇到不明确或者有争议的地方，应该及时提出并协商修改。在购买二手房时，为了确保买到优质房产，您可以参考以下几点： 1. 了解市场行情：了解目标小区的近期房价，防止被低价诱惑而草率签订合同。 2. 调查原业主信用：通过征信、房产查档等方式了解业主信用情况，避免购买到问题房屋。 3. 约定过户时间：明确约定过户时间，防止中途出现变故导致交易失败。 4. 确认产权清晰：确认房屋产权清晰，没有权属纠纷和债权债务纠纷等，否则无法办理过户。 5. 签好合同条款：在合同中明确约定交易金额、支付方式、交付时间、违约责任、违约赔偿等条款，确保双方权益不受损害。此外，找专业的律师或中介公司工作人员协助您签订合同，也是避免纠纷的重要手段。如果您对于二手房市场或者合同签订有任何疑问，都可以咨询当地的律师或者相关机构，以确保自己的权益得到保护。
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