房屋公共维修基金是怎么算的
日期：2018-01-07 19:40:53
提问者：138****8529
共1个回答
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133****88952023-12-27 20:35:31房屋公共维修基金的计算方法为：按照每平米275元左右的基准价，乘以房屋的总建筑面积，即可算出房屋维修基金的具体数额。具体费用由房屋业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。业主应当按其拥有所有权的物业的建筑面积计算，缴纳维修基金。具体来说，高层楼房的电梯、水泵、外墙等设施的维修保养费用，按照物业费的4%至6%的比例计收，而物业费大多已经包含在业主的房屋使用面积的房款中。此外，为了规避漏缴的风险，当地主管部门还通常要求物业公司将收取的维修基金专户存储，并制定相应的财务核算管理办法。对于使用时间已经超过5年的商品房，维修资金不再退还，而是记入成本。以上信息仅供参考，建议咨询专业人士获取具体信息。查看全文0
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