租房租金每年递增多少合适

答：房租上涨是根据租房需求来制定的，没有规定房租每年能涨多少这一种说法，但是一般租房的时候签合同一般都是签的一年的，合同期内是不能涨价的，签合同的时候说的多少钱一个月就是多少钱一个月，中间不能涨价，但是合同到期后房东可以涨价，房租主要是和需求成正比的。

2022-07-19 08:44:39

怎么查询别人开的房记录

答：这侵犯到了个人隐私，如果个人只携带身份证或他人的身份证号码，想查看酒店入住记录，一般需要通过司法程序，向法院申请领取。

2022-06-30 08:57:31

2层公寓叫什么？住宅型公寓是什么意思

答：叫2层公寓，住宅型公寓就是住宅型公寓，也就是建在住宅用地上的公寓，和一般的商业公寓有所区别。

2022-03-17 09:04:35

房贷信息证书号码填什么

答：房贷合同编号在贷款合同封面上或右上方，编号有数字和字母组成，也可能在其他位置，不过这个合同编号肯定是在贷款人的贷款合同内的。如果在合同上没找到合同编号，还可以拨打贷款机构客服电话来查询合同编号。

2022-03-16 10:20:43

富力物业卖给碧桂园意味着什么

答：富力物业卖给碧桂园显然是为了度过资金难关。而碧桂园表示，收购事项将补充本集团的业务，为本集团加强特定区域（主要集中在中国一线、新一线及二线城市）之优势，并进一步扩大本集团业务的规模和覆盖范围，提高本公司在区域的规模经济效应，同时促进本集团于商业物业管理的发展。该收购事项亦将增强本集团市场上的影响及竞争力，有助于本集团的长期稳定发展，稳固行业龙头地位。

2022-01-18 08:47:23

恒大2022要交房的楼盘有多少

答：恒大2022要交房的楼盘有挺多的吧，2021年恒大出现了经济问题，但是，也陆续的有期房交房，所以，2022年交房的楼盘还有很多。

2022-01-17 09:50:04

买房子8楼好不好啊?有什么需要注意的呢?

答：按照行业内的说法，8－12层最好别买，因这个高度是空气中浮沉脏物集中的范围，虽大家这么说，但并无科学报告的验证。中国人认为8是一个吉祥数字，无论是车牌号选择、电话号码选择，还是楼栋号楼层好，都很喜欢带8字。 8层以下一般采光性都不是很好，容易被前面的大楼阻挡，通风性也较差，8层不高不矮，刚刚好。再者，现在的房子以电梯房为主，房屋太矮的话存在种种弊端，对电梯的利用不充分。 8层的房子风水比较好，中国人历来看重风水，底层的房子太潮湿，稍高一点的采光不好，楼层太高也不接地气。

2021-11-08 16:26:50

没收房要交物业费吗?不收房、不入住要交物业费吗?

答：一般来说，业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。

2021-11-08 14:45:27

购房合同能否做抵押贷款

答：购房合同是不可以用于抵押的，对于银行来说只有有产权证明的财产才可以用于抵押，要抵押就要等房产证下来。

2021-10-21 12:37:23

单身公寓住宅性质可以买吗

答：单身公寓是住宅性质的话一般产权年限是70年，可以根据自身的情况需求进行购买。

2021-10-21 12:18:43

一梯两户的户型怎么选

答：1、看形状：户型方正并不只是说一整套房子是一个完整的方形，更重要的是指每一个房间的功能区域的形状是方正的矩形，这样才不会存在缺角的情况，面积能够合理利用起来。2、看朝向：好的户型离不开好的朝向，房子的朝向影响的是房子内部的采光好坏，采光好也是好户型的重要组成部分，采光好的房子，才能保证室内的温度。3、看动线：动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰，这样的动线才算合理，房屋户型自然就不会差了。

2021-10-12 14:46:49

规划批前公示是到哪个步骤了

答：规划批前公示是房产建设的初期阶段，规划批前公示后才能展开接下来的建设工作。

2021-10-12 14:31:48

2手房买卖交易流程

答：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签订二手房买卖合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、办理二手房过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、缴纳税费税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。5、办理产权转移过户手续交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

2021-09-30 08:38:12

没钱买房子怎么办?

答：1、找亲朋好友借一些，相信只要他们手头上有钱的话都乐意帮助你；2、可以分期首付，不过前期的压力会比较大；3、买房钱不够的话，也可以申请信用贷款，不过利率会比较高，还可以申请信用卡。

2021-09-30 07:44:06

契税新政策是怎样的?有哪些注意事项

答：1、按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭 住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%。所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。3、契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额 = 计税依据 × 税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。4、家庭 住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭 住房。新政策下契税税率实行3% ～5%。的调整5、实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内。有哪些注意事项国的契税标准是3%。在普通商品房住宅中，有减免的情况存在，各地区可能不同，有些地方是执行减慢1.5%，而对首套购房，有些地方就有更多一点的优惠了，减慢2%。但是非普通商品房，就可能需要全额征税了。另外，减免有两个方法，一个是直接减慢，那就是缴纳实际需要的数额，还有一个是先交后退，那么你在缴纳的时候，咨询相关的工作人员，他们会告诉你具体的操作要求和操作步骤的。

2021-09-12 16:21:52