签订房屋租赁合同的注意事项,需要注意哪些问
日期:2018-01-05 21:07:38
提问者:137****2311
共1个回答
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134****62152023-12-27 20:47:13签订房屋租赁合同需要注意以下几个问题: 1. 双方当事人的情况要明确具体。在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等基本情况。 2. 住房具体情况要写清楚,应在合同中写明住房的地点、名称、面积、装修情况、配备设施和设备等情况。 3. 住房用途要写明确,合同要写明住房是用于承租人家庭生活起居之用。 4. 租房期限要写明租房期限、租房的具体部位和费用等。 5. 违约责任要注明,租房合同中还应注明违约责任及违约金等问题。 6. 租房合同一定要具备租房协议书才能生效。 7. 仔细查看房屋的内部结构,如天花板、墙体、门窗、阳台等位置,看看是否有裂缝、有无渗漏等情况。 8. 检查水电气闭路电视等设施是否正常使用,询问物业管理费和标准,咨询周边交通情况等。 9. 确定付款方式,租赁期限确定后付款方式,租赁开始前出租人不得收取任何押金。 总之,签订房屋租赁合同前需要充分了解市场行情,合理确定租金等条款,注意保护自己的合法权益。同时,签订合同时要仔细阅读合同条款,确保合同内容合法、有效,以避免后续纠纷和误解。如有疑问,可以咨询专业律师的意见,以确保合同的顺利履行。查看全文
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