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推行以房养老的难度
以房养老也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押出去,以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式,在老人去世后,银行或保险公司收回住房使用权,这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充
推行以房养老有哪些难度?
日期:2016-03-05 16:02:27
提问者:139****7531
137****4028
2016-03-05 16:08:34
京报:你在致辞时提出,要警惕过度福利化的问题,这具体指什么?
吴玉韶:所谓过度福利化,就是一说到养老,就说“这是政府的责任。这话也对也不对。“对是指养老问题上,政府要承担一定责任,但不能承担全部责任。
现在媒体和社会的舆论给老年人一种误导,就是养老的很多责任推给政府。养老问题上政府的责任包括提供养老金,构建养老服务体系,但具体的养老服务不能说是政府责任。比如老人空巢了孤独了,找政府也是没有办法。
新京报:现在有些地方也在提出以房养老,这会不会形成一个全国性的政策?
吴玉韶:现在鼓励和探索“以房养老。但实际操作起来难度比较大,因为既有政策限制,也有中国老年人观念问题,以房养老要成为全国性政策还是比较难的。
公共设施应体现“适老性
新京报:现在城市规划和建筑设计大多没考虑老龄化因素,都有哪些问题?
吴玉韶:过街天桥,地下通道设施,导致老年人上街都很难;公共汽车公交站牌太高,小高层没有电梯,这都是不行的。设计时没考虑这个问题,进行适老性改造时得花多少钱?其中的标准制定肯定是政府的责任,现在就是要把公共设施的适老性体现出来。
新京报:最近有关失独家庭的问题比较受关注。这个问题上有怎样制度安排?
吴玉韶:这跟计划生育政策联系太紧,要问计生委。老龄委关注的是整个老龄群体的。
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普通人怎么靠买房养老?
答:1.租房子养老:老人把租金出,收租金,但是自己无法再住。2.“共享养老”:欧美国家普遍,即老人把自住商品房的一部分租赁收租金,把房子与租赁户共享,有一些老人归还租赁户给予正餐,使自己家房子变成私人餐馆。这种方法亦协助老人降低无力感。3.卖房子养老:它让老人现钱充足,但房子没绝佳另择住所,将来房子升值跟老人不相干。4.”遗嘱继承扶养协议书”养老:遗嘱继承扶养协议是遗赠人和扶养人和人之间有关扶养人担负遗赠人的生养死葬的责任义务,遗赠人的资产则在去世后原发型扶养人全部的协议书.在我国无子女老人曾经有过例子,这种老人养老金低且饮食起居要照顾。老人请隔壁邻居或别人照料晚年时期生活起居,生养死葬,服务承诺去世之后把房地产交给照料者。也是有子女不可以抚养者用此方法养老,可让老人防止老无所养。5.居留权养老:假如现钱不多但是房地产,并没有子女或者是有子女但不想与子女一起生活,也没打算将房地产留给他们,北京市愿望弘扬经过专业运行将房子以保存居留权的方式实际操作,那样既能保证大家可以一直住在自已的房子里,又可提前取得一大笔钱,安安稳稳享有晚年生活。6.缩房养老:老人退休之后,售出原居住的地方饲堂,再买入适宜定居的小房子,或者把繁华区房子出售,之后在郊区买房。再换房屋出售买房的差价款为养老保驾护航。
2023-12-19 09:49:49
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以房养老的骗局有哪些?
答:其一,正规会由专业保险机构运营,不正规的就会出现银行等金融机构;其二,靠谱“以房养老”不会有借款协议、售房合同、理财合同;其三,正规“以房养老”保险公司只需房子的质押权,房屋产权自始至终归老人(也就是房子的每个人)全部,只会在老人死亡后,保险公司才能进行处理。
2023-05-25 10:35:51
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玛御谷温泉小镇适合养老吗?
答:玛御谷温泉小镇配套: 度假酒店群:悦榕庄酒店、悦椿酒店、悦苑酒店、Club Med地中海俱乐部(全球**的山顶地中海俱乐部)、精品民宿群(悬崖客栈、途家、浮生宿迹、小蓝楼、南境、悦宿、绿野云溪) 温泉泡汤休闲:悦椿温泉村(39个露天温泉泡池、六大温泉主题)、玛御谷假日温泉(49个室内汤屋) 玛御谷温泉小镇特色商业:淌水街(商业街)、牛市集 自持教育:宋庆龄和平天使幼儿园(国内**的双语幼儿园,云南省只有昆明和腾冲玛御谷温泉小镇共两所)、高黎贡自然教育基地。 周边配套 医院:北海乡卫生所、腾冲市人民医院、东方医院 、腾冲市中医院 周边学校:北海中学、北海中心小学、腾冲市一中、腾冲市第五中学、云南腾冲第八中学、腾冲民族中学、腾冲中心小学 购物:北海乡新乐街、腾冲市财富中心、腾冲市步行街、恒邦购物广场、中悦百汇广场、城南临时过渡农贸市场、新华书店(凤山路店)、边城春色、瑞丽玉福珠宝、腾冲古林电器、元兴水果批发市场、九机网(腾冲来凤坊店)
2022-10-04 16:59:48
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以房养老房地产是什么?
答:在大城市周边生态环境优越的地区,建设了大量的养老基地,并配备了完善的设施和服务,自愿将城市老年人转移到基地养老金,通过价值转换老年人原住宅的价值,改变老年人养老金所需的现金流入。老年人到老年公寓居住养老金,活化原住宅的价值,支付公寓的各种费用。
2021-10-26 06:36:34
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湘江保利时代适合买来养老吗?
答:可以的,小区在江边,有地铁有学校,环境和出行都不错。
2021-03-16 08:48:41
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