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以房养老的优点
以房养老也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押出去,以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式,在老人去世后,银行或保险公司收回住房使用权,这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充
以房养老的优点有哪些?
日期:2016-03-05 14:50:03
提问者:138****8045
133****8636
2016-03-05 14:54:53
第一,它可以使老年居民在人生收入的低谷期开启“房产金库”,将积蓄在房产上的财富分期支用,有效补偿老年生活。第二,它可以有效解除老年人对生活没有保障的担心,放心大胆地花钱消费,心情愉快延长生命,而且活多久保险公司就会供养多久。第三,可以让老年人增强生活自信,保持社会尊重。老年人最怕的是失去体面和尊严,可是退休后到处要看人脸色,更怕“久病床前无孝子”,参保后老人今后就有持续稳定的收入,甚至还可以拿钱接济子女亲友,可保持子女与社会的长期尊重。第四,可以保护弱势群体,有利于社会稳定。这种产品会更受中等收入者青睐,因为只有房并缺钱的老人才更愿意抵押房产养老。这样就保证了社会弱势群体的生活安定,也就保障了社会稳定。第五,实行遗产税后,可以依法避税。我国迟早会实行遗产税。但这套房屋的价值在老人生前已年复一年被领光,产权已逐步或一次过户到保险公司了。如果我国今后开征遗产税,这一险种当然可以为这套参保房产依法避税。
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普通人怎么靠买房养老?
答:1.租房子养老:老人把租金出,收租金,但是自己无法再住。2.“共享养老”:欧美国家普遍,即老人把自住商品房的一部分租赁收租金,把房子与租赁户共享,有一些老人归还租赁户给予正餐,使自己家房子变成私人餐馆。这种方法亦协助老人降低无力感。3.卖房子养老:它让老人现钱充足,但房子没绝佳另择住所,将来房子升值跟老人不相干。4.”遗嘱继承扶养协议书”养老:遗嘱继承扶养协议是遗赠人和扶养人和人之间有关扶养人担负遗赠人的生养死葬的责任义务,遗赠人的资产则在去世后原发型扶养人全部的协议书.在我国无子女老人曾经有过例子,这种老人养老金低且饮食起居要照顾。老人请隔壁邻居或别人照料晚年时期生活起居,生养死葬,服务承诺去世之后把房地产交给照料者。也是有子女不可以抚养者用此方法养老,可让老人防止老无所养。5.居留权养老:假如现钱不多但是房地产,并没有子女或者是有子女但不想与子女一起生活,也没打算将房地产留给他们,北京市愿望弘扬经过专业运行将房子以保存居留权的方式实际操作,那样既能保证大家可以一直住在自已的房子里,又可提前取得一大笔钱,安安稳稳享有晚年生活。6.缩房养老:老人退休之后,售出原居住的地方饲堂,再买入适宜定居的小房子,或者把繁华区房子出售,之后在郊区买房。再换房屋出售买房的差价款为养老保驾护航。
2023-12-19 09:49:49
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以房养老的骗局有哪些?
答:其一,正规会由专业保险机构运营,不正规的就会出现银行等金融机构;其二,靠谱“以房养老”不会有借款协议、售房合同、理财合同;其三,正规“以房养老”保险公司只需房子的质押权,房屋产权自始至终归老人(也就是房子的每个人)全部,只会在老人死亡后,保险公司才能进行处理。
2023-05-25 10:35:51
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玛御谷温泉小镇适合养老吗?
答:玛御谷温泉小镇配套: 度假酒店群:悦榕庄酒店、悦椿酒店、悦苑酒店、Club Med地中海俱乐部(全球**的山顶地中海俱乐部)、精品民宿群(悬崖客栈、途家、浮生宿迹、小蓝楼、南境、悦宿、绿野云溪) 温泉泡汤休闲:悦椿温泉村(39个露天温泉泡池、六大温泉主题)、玛御谷假日温泉(49个室内汤屋) 玛御谷温泉小镇特色商业:淌水街(商业街)、牛市集 自持教育:宋庆龄和平天使幼儿园(国内**的双语幼儿园,云南省只有昆明和腾冲玛御谷温泉小镇共两所)、高黎贡自然教育基地。 周边配套 医院:北海乡卫生所、腾冲市人民医院、东方医院 、腾冲市中医院 周边学校:北海中学、北海中心小学、腾冲市一中、腾冲市第五中学、云南腾冲第八中学、腾冲民族中学、腾冲中心小学 购物:北海乡新乐街、腾冲市财富中心、腾冲市步行街、恒邦购物广场、中悦百汇广场、城南临时过渡农贸市场、新华书店(凤山路店)、边城春色、瑞丽玉福珠宝、腾冲古林电器、元兴水果批发市场、九机网(腾冲来凤坊店)
2022-10-04 16:59:48
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以房养老房地产是什么?
答:在大城市周边生态环境优越的地区,建设了大量的养老基地,并配备了完善的设施和服务,自愿将城市老年人转移到基地养老金,通过价值转换老年人原住宅的价值,改变老年人养老金所需的现金流入。老年人到老年公寓居住养老金,活化原住宅的价值,支付公寓的各种费用。
2021-10-26 06:36:34
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湘江保利时代适合买来养老吗?
答:可以的,小区在江边,有地铁有学校,环境和出行都不错。
2021-03-16 08:48:41
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