按揭买房注意事项都有哪些
日期：2017-12-02 18:01:31
提问者：133****8636
共1个回答
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131****79942024-03-16 12:42:44按揭买房需要注意以下几点： 1. **申请贷款前要向银行咨询相关政策**，了解自己的贷款条件和贷款金额。 2. **选择适合自己的按揭年限**，一般来说，首套房贷款年限最长为30年，二套房年限最长为20年。同时，要充分考虑自己的还款能力，确定贷款期限和月供额。 3. **确认自己的首付比例**，首付比例通常与购房者的资质有关，一般是30%-45%。如果想要申请公积金贷款，首付比例通常要在20%以上。 4. **按时还款**，要保证每月还款金额不能超过家庭收入的合理收入，以免影响正常生活。 5. **选择合适的贷款方式**，主要有公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种方式，要根据自己的实际情况进行选择。 6. **了解提前还款的利弊**，如果选择的是公积金贷款，提前还款可能会损失利息；如果是商贷，提前还款可能会节省部分房贷利息但会给自己造成较大经济压力。 7. **认真查看贷款合同**，对其中关于还款时间、还款金额等内容要认真查看，以免出现误解。 8. **检查房屋是否符合合同约定**，确保房屋的质量和产权等方面都符合合同要求。 9. **做好房屋登记备案**，在还清房贷前将房屋的权属登记在银行名下，以避免产权纠纷。 以上就是按揭买房的主要注意事项，希望能帮助到你。查看全文0
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