房屋未交房怎么买卖
日期：2017-12-01 11:02:31
提问者：134****2847
共1个回答
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134****17092024-04-11 20:09:27房屋未交房时，买卖流程如下： 1. 买卖双方同意房屋交易后，买卖双方需要到房屋登记管理部门办理过户手续，需要准备好相关的材料，并提交到申请窗口。 2. 房管部门进行公告、审查，并发放产权证，办理时间一般是20个工作日左右。 3. 双方当事人持本人身份证、户口簿到房地产交易中心过户窗口办理手续。 特别需要注意的是，因为房子未交房，开发商还属于预售阶段，开发商是与银行签订的按揭贷款合作协议，是允许申请公积金贷款的，且必须是有房贷经验的才可以。需要提供的材料证明应该提交给银行审查，银行会告知能否办理。只要产权证下来，过户手续完成后，银行是支持该房的贷款申请的。如果交易双方是公积金组合贷款的首套房产权交易，须要保证出售的房屋是不存在公积金贷款的抵押的房屋状态，也就是说只有全款购买的房屋才可以办理公积金组合贷款。 具体的要求可以咨询当地的相关部门或政策，以确保购房和交易的顺利进行。查看全文0
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