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预拆迁和实际拆迁的区别是什么？
日期：2016-03-03 16:52:25
提问者：137****4028
134****6992
2016-03-03 16:56:45
预拆迁是指在镇规划控制区内的危房户，因不允许翻建而采取提前拆迁的方式，按照拆迁的标准进行的安置。预安置是指规划控制区外的区域，无房户、符合分户条件的农户，因无法安排宅基地建房用安置房安置的方式，享受预安置后不能再申请宅基地建房，如遇到拆迁也没有另外安置。具体请咨询镇建设管理服务中心。
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部队经济适用房和集资房的区别
答：部队经济适用房和集资房有以下几个区别： 1. 建设单位：经济适用房的建设单位一般为政府或政府委托的单位、集资房的建设单位为集资受益人，即经济适用房可以是政府提供政策优惠，企业或者单位自己筹措资金建设，而集资房则需要筹措资金进行建设。 2. 土地性质：经济适用房所占土地为划拨土地，即政府免费提供给开发商使用的，集资房所占土地为出让土地，即政府出让一部分土地使用权给开发商。 3. 销售对象：经济适用房的购买对象一般为特定的具有当地城镇户口的无房户、住房困难户；集资房的购买对象一般为内部职工或政府规定的范围人员。 4. 价格和利润：经济适用房的价格一般由政府定价，利润控制一般在3%以内；集资房则由市场供求关系决定价格，开发商的利润也相对较高。 5. 产权：经济适用房的产权一般为有限产权，即购买者需要交纳土地出让金或者相应比例的土地收益后才能完全获得产权；集资房的产权一般可以按照国家规定正常过户。 6. 物业管理：在物业管理上，经济适用房一般由国家聘请专门人员对其进行管理和维护；集资房则由集资单位负责物业管理。 总的来说，部队经济适用房和集资房在建设单位、土地性质、销售对象、价格和利润、产权、物业管理等方面存在差异。这些差异可能源于政策规定、建设单位、军队管理等不同因素。具体的情况可能会因地区和部队而异。
2023-11-06 11:43:20
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拆迁的房子能直接更名吗
答：不可以，由于动迁协议归属于合同性质，彼此签署协议后，就能按协议具体内容覆行合同书。拆迁安置房有合理合法产权的，拆迁安置房能够变理产权人名字，变动产权人名字需要办理工商变更。
2023-05-18 11:47:56
4个回答
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