界首二手房过户（契税，营业税，个税）怎么收取
日期：2017-11-10 16:33:34
提问者：138****2775
共1个回答
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136****5629
2024-03-06 19:08:56
界首二手房过户（契税，营业税，个税）收取标准如下： 1. 契税：对于购买房屋者来说，无论是新房还是二手房，购买房屋第一套房都需缴纳房价的百分之三至百分之五的契税，对于第二套房需要缴纳百分之二至三的契税。 2. 营业税：营业税目前只对出售自有居住满两年的房子进行免征。对购买房屋后五年内出售该房屋的，需要按原价征收营业税。 3. 个税：个人所得税的征收标准是房屋出售价格和购买价格差额的百分之二十，如果是满五唯一的房子，免征个人所得税。如果不是满五不唯一的房子，同样需要按照原价进行征收。 在界首市，二手房过户时需要缴纳的费用还包括手续费、测绘费、权证费、抵押登记费、印花税等。这些费用会根据界首市的相关政策和具体规定进行调整，具体收费标准可以咨询界首市房管局等相关部门。
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