按揭房贷款怎么办
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136****5696
2024-01-04 17:47:38按揭房贷款的办理需要经过以下步骤: 1. **准备资料**:包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同,首付证明、收入证明等。 2. **提出申请**:申请人带着相关资料到银行营业厅提交申请,领取并填写申请表。 3. **银行审核**:银行对申请人的资质进行审核,包括借款人的还款能力、信用状况等。 4. **签订合同**:审核通过后,与银行签订借款和担保合同。 5. **办理抵押**:借款人到房屋产权部门办理房屋产权抵押登记手续,在产权证上做他项权利登记,把抵押标签贴在产证上。 6. **发放贷款**:借款人的申请获得审批后,银行将贷款划入借款人指定的账户,至此按揭房贷申请成功。 此外,还需注意,房屋按揭贷款的还款方式通常为等额本息或等额本金两种,具体根据贷款时间、还款方式、利率不同所产生的利息、还款金额也会不同。 以上步骤仅供参考,建议咨询专业人士后再进行操作。
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