想在镇江买房贷款额度有人知道是多少吗 贷款额度 买房贷款

日期:2017-08-31 17:12:34     提问者:139****7237    

6个回答

  • 答主头像
    133****9202
    2017-09-03 02:02:17
    看你的收入高与底来给你贷款!一般月收入2000以上才贷得了款!收入越多就能贷的越多
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  • 答主头像
    139****7283
    2017-09-03 02:00:40
    不超过按照购买、建造、翻建、大修自住住房实际支付房款总价的比例确定的贷款限额。
    1、首次申请住房公积金贷款的,不超过实际支付房款总价的80%;二次公积金贷款的,不超过实际支付房款总价的70%;
    2、建造、翻建住房的,不超过建造、翻建住房工程总造价的50%;
    3、大修住房的,不超过大修住房费用的50%。
    4、商业贷款转公积金贷款,转贷款额度不得超过商业贷款余额。
    、已支取住房公积金的职工,申请公积金贷款的,必须将所支取的住房公积金复缴后,再办理公积金贷款申请手续;不复缴的,扣减相应贷款额度。
    不超过公布的贷款最高额度。
    目前,职工一个人符合贷款条件的最高贷款额度为30万元;夫妻双方购房或子女与父母共同购房的符合贷款条件的,最高贷款额度为50万元。
    贷款最高额度由市住房公积金管理中心根据本市实际情况拟订,报市住房公积金管理委员会审议通过后公布执行。
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  • 答主头像
    134****6996
    2017-09-03 02:00:15
    公积金贷款额度应同时符合以下限额规定:
    一、不超过按照借款人还贷能力确定的贷款限额。
    贷款限额=借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×50%×12(月)×贷款年限。
    1、借款人与配偶共同借款的,贷款限额为两者分别计算的贷款限额之和:
    (1)现役军人家庭贷款。现役军人的配偶在镇江市行政区域范围内工作,且符合公积金贷款条件的,申请贷款时提供现役军人军官证可参照其配偶的住房公积金缴存标准享受贷款额度。
    (2)住房公积金待遇共享。在本市购买自住住房的,夫妻一方在本市、另一方在其他城市均按时足额缴纳住房公积金的享受同城待遇,可按配偶双方计算公积金贷款额度。
    2、职工与父母共同购买自住住房的,可以作为共同借款人,贷款限额为分别计算的贷款限额之和。
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  • 答主头像
    138****4930
    2017-09-03 01:59:23
    北京买房贷款额度为80万,目前,购买首套自住住房,贷款额度调整为120万元;购买第二套普通自住住房的,贷款额度仍为80万元。具体贷款额度的确定方法:1.计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;2.计算可贷款额度:家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为可贷款额度。3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款额度、可贷款额度、首付款和抵押物评估价值。
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  • 答主头像
    139****1601
    2017-09-03 01:58:57

    住房公积金贷款额度的计算,是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,按四个条件算出的最小值就是借款人的贷款额度。 其中,公积金缴纳多少直接关系到该职工的公积金帐户余额有多少。
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  • 答主头像
    136****6325
    2017-09-03 01:58:41
    贷款分为公积金贷款和商业贷款,
    镇江的公积金贷款额度是:单人30万,夫妻50万。如果符合人才引进政策,这个额度还可以上浮50%。但是总额度不能超过所购房子价格的80%。
    商业住房贷款额度没有明确的上限,但是要求不超过房价的80%,同时,贷款审批时会计算,你每月的还款金额不能超过你家庭月收入的50%,是通过这样的方式来控制商业住房贷款的额度的。
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