买房贷款都需要什么手续
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132****0229
2023-10-10 21:57:10办理买房贷款需要以下手续: 1. **借款人向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交如下资料:** * 有效身份证件、婚姻状况证明、常住户口证明等材料。 * 借款人家庭财产和经济收入证明,有担保证明,如房产抵押合同与保险。 * 享有权利的质押物清单、权属证明以及有权利人同意抵(质)押的证明文件。 * 银行认可部门根据需要可能会要求提供的其他有关资料。 2. **签订合同**。 银行受理借款人申请后,调查借款人资信等级,审批贷款金额。经审查同意后,由指定的房地产估价机构对拟购买的商品住房进行估价,确认抵押价值。然后,通过双方协商,确定水、电、煤气等一应手续和物业管理费的缴纳方式及贷款的支付方式。经借贷双方确认无误后,正式签订《借款合同》及其他相关文件。 3. **发放贷款**。 借款人到保险公司为将用于还款的存折办妥保险手续。并领取存折与银行签订《划款授权书》,以便贷款资金的划入。 以上就是办理买房贷款的基本流程和所需资料,具体可能根据实际情况会有所不同。如有疑问,建议咨询银行工作人员,获取详细信息。
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134****0472
2023-10-11 11:20:57办理买房贷款需要以下手续: 1. **了解贷款政策**:在准备购房贷款前,需要了解当地的贷款政策和具体规定,并根据个人情况评估可申请的贷款金额和还款期限。 2. **准备贷款资料**:准备个人身份证、户口本、收入证明、单位营业执照复印件、征信报告等资料。 3. **选择贷款银行**:选择合适的贷款银行,并咨询相关贷款要求和利率等。 4. **签订购房合同和贷款合同**:与开发商签订购房合同,并选择合适的贷款方式,与银行签订贷款合同。 5. **提交贷款资料**:将上述资料提交给银行进行审核。 6. **银行审核通过后办理抵押手续**:资料审核通过后,银行会告知借款人贷款审批结果,并办理相关的抵押手续。 7. **等待放款**:抵押手续办理完毕后,等待银行放款即可。 请注意,上述步骤可能因银行的不同而有所不同,建议咨询贷款银行以获取更详细的信息。另外,办理房贷需要一定的时间和耐心,建议提前准备资料并咨询相关流程。
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