买房子均价是什么意思？

其他3条回答

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  138****5425

  2017-08-15 21:58:38

  一般都是有楼层差价的,均价只不过是骗人的东西,19层价钱肯定只会比这个高,这个没有固定的算法,只要开发商定价总价款除去总面积就是均价,不超过该政府规定的均价就行,其他的每套定价都是根据诸多因素确定的 总之没什么固定算法
  跟那个不挨着.
  均价是整个房屋销售的平均价.
  你说的叫起价,再加上楼层差价.一般起价设定在2楼或莫楼,然后往上加,每层50或多少,到19层就得加1000左右.

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  132****8445

  2017-08-15 21:57:42

  一般指某个城市或某个区域、某个楼盘所有房子单位面积的成交价的平均值。
  比如1个楼盘中，有100套房子报价是每平方米2万元，另100套房子报价是每平方米4万元，那楼盘的房子均价就是每平方米3万元。实际上房屋的价格都会有所变动，真正购房时均价没有普遍意义。
  如果说是某个城市或地区的房屋均价，指的是成交平均价格，同样由于房屋的具体情况千差万别，没有太大的实际意义。

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  138****2775

  2017-08-15 21:57:11

  均价是指平均价格
  
  卖房子均价,这里可能有几个意思,因为你说的内容过于简单了
  
  卖房子均价,可能是指
  
  1,成套房子均价：指以套为单位的房子均价,例如：A单元,一共10套房子,均价是每套100万.
  
  2,房屋每平米均价：指以每套房子的面积为单位的平均价格,如每平米均价为1万元
  
  3,现在一般来讲,大多是房产销售商,在销售房产时所说的,某某小区新开楼盘,均价3万元……
  
  这个是什么意思呢,就是说开放商建成了小区,楼层有高低,房屋面积有大小.其中好的楼层,价格要高一些,面积大的要贵一些；相对的,楼层不理想的要低一些,面积小的要廉价一些.
  
  销售商将这些房子不同的价格相加,除以总的面积,就得出了一个平均价格.
  
  但实际上,这个平均价格对购房者来说,意义不是特别大.因为,你要买相对理想的房子,那么价格肯定要高于均价的,如果买一个不太理想的房子,价格可能是低于平均价格的

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