保障房和公租房的区别具体具体是什么 公租房 保障房 区别

日期:2017-08-10 17:21:43     提问者:130****9331    

4个回答

  • 131****9683

    2017-08-10 17:19:13

    保障房包括公租房,廉租房。
      保障房——保障性住房
      保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。
      公租房——公共租赁房
      指通过政府或政府委托的机构,按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房,同时,政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。这个概念正好被定格在新出炉的"租赁型经济适用房"。经济适用房以租代售,可以说是将经济适用房变成"扩大版的廉租房"。
      廉租房是政府或机构拥有,用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权,是非产权的保障性住房。
      廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。在房价疯涨、经济适用房走入困境、百姓居住难的背景下,廉租房便成为了社会关注的焦点,能成为了低收入家庭住房的"救命草"。

    0

其他3条回答

  • 答主头像

    130****4750

    2017-08-10 17:23:44

    保障房包括公租房,廉租房。
        保障房——保障性住房
        保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

        公租房——公共租赁房
        指通过政府或政府委托的机构,按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房,同时,政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。这个概念正好被定格在新出炉的"租赁型经济适用房"。经济适用房以租代售,可以说是将经济适用房变成"扩大版的廉租房"。
        廉租房是政府或机构拥有,用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权,是非产权的保障性住房。
        廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。在房价疯涨、经济适用房走入困境、百姓居住难的背景下,廉租房便成为了社会关注的焦点,能成为了低收入家庭住房的"救命草"。

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  • 答主头像

    135****2030

    2017-08-10 17:22:34

    保障性住房公租房区别: 一是申请对象不同。廉租住房的申请对象于本市城镇低收入住房困难家庭,而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。 二是收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;申请公租房的收入限制标准为:单身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。 三是交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8—1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%,并实行动态调整。价格来源网络,仅供参考!

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  • 答主头像

    186****5808

    2017-08-10 17:20:10

    你好!很高兴为你解答,经适房和廉租房都属于保障房系列经适房持有人有产权,廉租房就是租房,没产权另外你所说的保障房是指限价房吗?限价房与经适房类似,持有人都有产权区别在于,经适房比限价房准入门槛高,买价便宜,但同时如果出售的话,经适房比限价房要给国家交更多的钱才行。

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