老房子没有物业,顶层漏水如果做加盖屋顶,是整栋楼分担费用,还是只有顶楼出钱
日期：2017-08-09 18:46:06
提问者：131****7918
共1个回答
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139****8278
2017-08-09 19:45:29
在建设部2001年8月15日修改的《城市异产毗连房屋管理规定》第九条中有明确规定：
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第九条 异产毗连房屋发生自然损坏（因不可抗力造成的损坏，视同自然损坏），所需修缮费用依下列原则处理：
（一）共有房屋主体结构中的基础、柱、梁、墙的修缮，由共有房屋所有人按份额比例分担。
（二）共有墙体的修缮（包括因结构需要而涉及的相邻部位的修缮），按两侧均分后，再由每侧房屋所有人按份额比例分担。
（三）楼盖的修缮，其楼面与顶棚部位，由所在层房屋所有人负责；其结构部位，由毗连层上下房屋所有人按份额比例分担。
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