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卖买房屋如何办理手续

日期：2017-08-06 18:13:03 提问者：138****4919

共1个回答

136****2899
2024-04-22 19:43:02
买卖房屋办理手续的步骤如下： 1. 双方在本地签订购房合同，约定交易和过户的时间。 2. 在合同约定的时间，双方按照国家规定缴纳税费和过户登记费用，并提交双方各自的证件。 3. 办理过户手续，通常先申请房屋评估，根据双方评估价格和交易价格，确定需要缴纳的税费金额。 4. 双方缴纳税费后，到房管部门办理过户手续，并提交房屋产权证、身份证、户口簿、结婚证等相关证件。 5. 房管部门审核相关资料，符合条件者，在规定时间内给予发放房屋产权证。此外，在办理过程中，需要注意以下几点： 1. 双方在签订合同时，需要检查房地产是否符合自己购买的资格。例如，如果出售的房屋是小产权房屋，购买者就无法过户到个人名下。 2. 在房屋交易中，买卖双方都需要了解自己的权利和义务，并在合同中明确自己的责任和违约后果。 3. 双方需要准备好相关材料，包括身份证、户口簿、房屋产权证等，以及购房合同等文件。 4. 在缴纳税费和过户登记费用时，需要按照国家规定进行缴纳。具体流程和要求可能因地区和具体情况而异，建议咨询相关部门或者专业人士以获取更详细的信息。
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