请问办理房屋抵押贷款，对房子的使用年限有具体要求吗？
日期：2017-07-28 13:40:42
提问者：132****8445
共1个回答
-
137****0612
2017-07-28 22:37:24
楼主。你好
0
房屋抵押贷款，并不是所有房屋都可以抵押，对房龄有一定要求，一般不能超过15年，部分银行可能放宽至25年。
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
房屋抵押贷款办理流程：
1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行证明材料
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.贷款结清
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
长沙拼团购房178群（120）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
197人申请入群
相关问答
房子二次抵押贷款需要什么条件
7个回答 2023-06-16 18:37:10房屋抵押银行贷款还款方式是什么
4个回答 2023-06-28 10:47:17房子二次抵押贷款风险是什么
4个回答 2023-06-21 00:34:43房屋二次抵押要注意什么
3个回答 2023-08-04 10:59:07房子二次抵押贷款利率多少
3个回答 2023-03-18 13:17:48钢结构别墅使用多少年
1个回答 2021-08-15 14:55:08相关百科
抵押房子贷款年限能贷几年
2024-03-29 13:13:05房屋抵押贷款征信不好能贷吗
2024-03-28 14:52:17房子抵押贷款对房子有什么要求
2024-03-28 14:48:45民宿需要办理什么手续
2024-03-05 16:09:07抵押的房子还可以出租吗
2024-02-29 20:55:06买房可以用房子抵押吗
2024-02-28 20:26:47热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
