房屋确权,有纠纷,另一方私自确权生效吗
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136****6874
2017-07-17 13:46:14离婚后,确权和分割都是可以采纳的两个法律救济措施。离婚双方均不愿意马上提出离婚后财产纠纷之诉,而是提出确权之诉符合法律规定。但是如果一方主张确权,另一方主张分割又不提起反诉,人民法院不宜对房屋的确权或分割作出判决。
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首先,如果离婚双方只要求确权,不要求分割,不但符合物权法的规定,也符合婚姻法的规定。
在夫妻关系解除之后,共同财产分割之前,原夫妻共同财产可以有相当长的一段时间处于共同共有状态。婚姻关系的解除并不必然马上影响财产关系共有的状态。对夫妻共同财产而言,夫妻离婚仅带来共有基础的丧失,并不导致夫妻共同财产的自然分割。夫妻离婚了,如果没有对夫妻共同财产进行分割,夫妻共同财产仍属于共同共有。
其次,如果一方主张一方主张财产确权,而另一方主张分割夫妻共同财产,法院一般会驳回确权之诉。
本案并非离婚的双方均不要求分割共同财产,而是一方要求确认共同所有,另一方提出该财产是其个人所有的抗辩。主张该财产是其个人所有,也是分割财产的一种表现形式,目的在于排除共同所有。在一方要求确认共同所有,另一方要求分割财产的情况下,法院应对财产进行分割。
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