农村的房子怎样办理房产证?到哪里去办?是怎样的程序?
共2个回答
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135****6638
2017-07-13 16:10:58农村的房子可以到镇级行政单位的土地管理所办理房产证,具体的要求及程序如下。
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首先得办下土地使用权证,交土地契税,然后办规划许可证、建设许可证、开通水电,房子建好后还得通过验收,最后才能办房产证。如果是乡村自建房的,手续就没这么复杂了。上述各个环节都要交费的,有的是按比例,有的是按平方米,有的为固定费率。
据土地管理法相关规定,农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律认可和保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
其他1条回答
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135****9937
2017-07-13 16:11:15农村的房子可以到镇级行政单位的土地管理所办理,会给你出具有关手续,但是有哪些具体的要求要看你是什么地方。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
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