在惠州购买二手房流程具体是什么,需求详细一点的。
共1个回答
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133****2522
2017-07-20 16:33:50楼主您好!
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房屋过户手续的办理流程是
1:交易双方协商一致达成购房意向,并确定房屋成交价格
2网签合同:交易双方和经纪机构通过经纪机构密钥在网上签订《南京市存量房交易合同》,经纪机构人员进行网上合同备案,同时打印合同
3:买方向监管银行申请购房贷款,银行预审批
4:审批是否通过,贷款银行向买方出具贷款审批意见书,交易双方分别开设个人银行结算帐户
5:申请监管:交易双方、经纪机构到监管窗口申请存量房交易资金及佣金监管,同时,买方向交易保证机构申请贷款担保,签订监管协议
6:存款:交易双方将佣金、买方除定金以外的首付款存入监管账户,凭相应的存款凭证到监管窗口,买方缴纳担保费等费用。交易保证机构核实后向卖方出具佣金监管收款凭证,向买方出具资金监管收款凭证、发票、收据。
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