请问一下房改房交易政策的规定有哪些? 房改房 政策 房改房交易

日期:2017-07-05 17:30:50     提问者:130****4750    

3个回答

  • 答主头像
    135****4443
    2017-07-05 17:29:25
    公务员住房补贴面积标准为:科级以下,60平方米;正、副科级,70平方米;副处级,80平方米;正处级,90平方米;副局级,105平方米;正局级,120平方米。机关工勤人员住房补贴面积标准为:技术工人中的初、中级工和25年以下工龄的普通工人,60平方米;技术工人中的高级工、技师和25年(含)以上工龄的普通工人,70平方米;技术工人中的高级技师,80平方米。其他人员可参照此标准。

    申请经济房的条件是
         1、夫妇至少有一方具有市区城镇常住户口,并居住满3年以上;
         2、无房或家庭人均住房建筑面积低于上年度市区人均住房建筑面积的50%;
         3、家庭年收入的6倍尚不能购买市区一套80平方米普通商品房的(按当年度房改房政策确定的市场均价)。
    希望我的回答能帮到你。
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    0

  • 答主头像
    138****1827
    2017-07-05 17:29:08
    一般情况下,拆迁补偿面积以被拆迁房屋产权证载明的建筑面积为准。如果被拆迁人未取得房屋产权证,则以房地产管理部门确认的实际测量面积作为建筑面积予以补偿安置。如果拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋面积协商一致的,还可以依照协商结果确定的面积进行安置补偿。
    以上属于个人意见,希望对你有所帮助
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    0

  • 答主头像
    133****3253
    2017-07-05 17:29:01
    目前,我国房改房上市交易实行准入制度。也就是说,只有满足一定的条件,才能允许上市交易。这些条件主要包括:
    (1)已取得房地产产权证。
    (2)出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款。
    标准价:一般在1995年以前实行房改的,所购房改房基本上是用标准价购买的,增值额的80%归个人所有,其余20%交回原产权单位。
    成本价:一般在1995年以后房改的,所购房改房基本上是以成本价购买的,其增值部分全部归个人所有。
    补成本价:在1995年以前已经按标准价房改的,在1995年以后,办理了补成本价的手续,视为以成本价购买,增值部分全部归个人所有。
    (3)交换、赠与的,已按成本价付清房款。
    (4)已交纳应分摊共有建筑面积价款。
    说明:对于10层以上(含10层)的高层建筑,分摊的共有建筑面积由产权人以该面积的交易评估价的20%向原产权单位购买;对于10层以下的建筑,分摊的共有建筑面积,由产权人以该面积的交易评估价的10%向单位购买。
    (5)已按规定交纳国有土地使用权出让金的1%。
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