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买新房注意事项有哪些?
日期:2016-02-24 13:54:16
提问者:134****2847
134****1430
2016-02-24 13:55:31
五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。
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旧房装修流程和注意事项是什么
答:1、工艺:收房验房,装修设计,主体拆改,水电改造,木工,泥工贴砖,油漆工程,成品安装,软装安装。2、注意事项:注意隐蔽工程的监控,注意不要随意更改排水系统,注意不要拆卸承重墙,注意门窗改造要符合规定要求。
2023-06-04 21:51:32
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售楼处买新房要办理什么手续?
答:1、准备好原材料买房前,准好身份证件、户口簿及个人收入证明、结婚证明。 2、看房子买房前,最先需看房,看土地资源和房屋产权是不是确立,是不是有遗留下纠纷案件。留意房产证上的客户名字与售楼者是不是一致。弄清楚建筑类型,集资房需企业盖公章后才可以买卖,经济实用房住够五年才可以买卖。如果是预售房,就了解房地产商能否具有“五证”。 3、签订合同确定彼此真实身份后,在签订合同前,核查中介公司资质,看是不是办了工商注册办理手续,确定别人是卖主的合理合法委托人。在签合同时,需交纳首付或订金,卖主出示收条。 4、办理手续经一系列办理手续后,将进到买房环节,房子总面积测绘工程、房子价值评估、房屋产权产权过户、获得回执表。在买房后,要尽早办完房产证,并催促卖家迁移户籍。不可以私下交易,产权年限产权过户须有关部门才可以进行。
2022-08-22 15:18:48
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买新房要办什么手续?要什么资料
答:1、购买新房必须确认合乎买房的条件:是不是首套房房子,并且还要确认银行资信怎么样。选择的贷款还款方式是公积金贷款、商贷或是组合贷。2、购买新房公积金贷款需要注意的事项:公积金帐户已满半年的贷款最高额度是三十万,夫妻两人可以一起贷款的最大额度是八十万。买新房需要准备以下的原材料:定金协议、买卖协议、借款合同、身份证件、结婚证书、户口本、小孩的出生医学证明及其公积金账号。
2022-07-31 23:48:41
4个回答
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