补偿，我可以自己办理卖房过户手续吗
日期：2017-07-03 16:56:55
提问者：136****2706
共1个回答
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135****6485
2017-07-31 10:53:51
楼主您好！卖房过户手续流程
0
1、获取入市资格
2、出售咨询
3、确定售价
4、发布信息
5、协商价格
6、订立合同
7、产权交易
卖方所需提供资料
1、合法的身份证明文件（加配偶）：身份证 / 军官证 / 护照 / 回乡证 /
台胞证等；
2、户口本（加配偶）：户主页及申请人的一页；
3、婚姻证明：无婚姻登记证明、结婚证、离婚证及离婚协议或民政局出示的相关证明文件；
4、房产证原件（房产权证、房产共有证）；
5、银行收款存折（收尾期楼款用）；
6、（如房屋已有抵押情况）需提供《原贷款抵押合同》；
卖家所需承担费用
交易服务费：3元/平米
营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)
个人所得税：房屋总价×1%
不满5年的总税费大约8%左右（卖方营业税5.6%，个税1%。买方契税1%，还有些小税），满了5年的大约2.5%左右，按成加价。
。希望我的回答对您有帮助，望采纳！
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