买房为什么要考虑房子公摊面积？
日期：2017-07-03 10:59:38
提问者：139****7237
共3个回答
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133****3253
2017-07-03 11:08:04
公摊面积其实就是即公用分摊建筑面积在日常生活中使用的。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律一般多层住宅公摊在15%以内，小高层和高层在20%左右，一般不超过25%，类的要大一些，但是一般也不会超过30%。
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公摊面积的大小影响购房者的得房率。
其他2条回答
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136****4138
2017-07-03 11:12:32公摊面积与房子实用面积及居住舒适度有关。
查看全文 0 -
130****4065
2017-07-03 11:10:53公摊是影响生活舒适度的重要因素之一，很多购房者也都非常在意公摊大小，大家会去为自己买房子算账，花同样的钱，自己公摊大，实用面积就小，买了同样大的房子可能客厅会比别人家的小，另外一方面套内面积单价就会变高。
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房子公摊面积越大，实用面积就越小，居民心里购房成本上升。
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