请问在武汉中心城区买了96平米的房子，我要办房产证和土地证，需要那些手续？我要准备那些资料，缴纳那些费用？谢谢？
日期：2017-06-22 19:16:49
提问者：136****2627
共1个回答
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135****5141
2017-06-22 19:25:21
您好，您是新房办证的话，需要携带相关资料去房管局办理登记手续，资料如下：登记申请书（开发商盖章）、商品房权属证明、商品房买卖合同、房屋测绘图纸、买方身份证明、购房人婚姻状况证明（户口、结婚证或单身证明）、购房发票、期房抵押焕发他项权证申请书[贷款银行盖章（已抵押的需要）]、抵押委托书等。 办证需缴纳契税，根据几套房来计算，契税1%、1.5%或3%不等；维修基金，2008.11.1至今商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)：砖混结构住宅——49元平方米(个人);无电梯框架结构住宅——55元平方米(个人;有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元平方米;有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元平方米。主要是上述两项费用，详情可以参考《最新武汉市购房税费详情教您来如何计算》。
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