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租房合同付二押一是什么意思
日期:2016-01-30 17:04:22
提问者:136****6266
132****1144
2016-01-30 17:28:08
押一付二,押一个月的房租,一次性付两个月的房租。
就是说需要一次性支付三个月的房租,其中两个月的是作为房租,一个月的是作为押金的。在退租时,确认没有损坏或丢失原有物品之后是会退还的。(以租房为例)
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租房合同签了一年,中途退房,算违约吗
答:租房协议签订了一年,半途退租算违约,并没有履行合同义务或者不按合同约定执行义务都算是违约个人行为。《民法典》要求,当事人一方不履行合同义务或是履行合同义务不符合同约定的,应承担继续履行合同、采用补救措施或是赔偿责任等违约义务。
2023-11-22 09:54:05
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租房合同不合理条款法律上有效吗
答:就租用非法的房屋而签署的租赁合同一般是没高效的。没经合理合法批准修建的房屋,该房屋具备违法性,因此租赁合同是无效的。那如果租赁合同涉及到的房屋尽管没有建设工程规划许可证或者未依照建设工程规划许可证的相关规定基本建设,但法院的一审开庭结束前获得建设工程规划许可证或者经主管机构批准建设中的,法院依然会评定合同有效。
2023-11-22 09:43:59
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二手房限售指的是什么意思
答:指房子需满一定年限才可以出售,比如有些地方要求房子限售3年,那我们出售二手房时,应符合已经取得房屋产权证满3年标准。不一样的地方房子限售政策是不一样,我们在出售房子时,可先了解一下房子的有关政策信息。
2023-11-04 00:34:51
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二手房房子限售是什么意思
答:例如,常州出台了限制销售的政策,购买的房屋需要取得房产证,两年后才能在市场上销售。这意味着新购买的房屋只有在取得房产证后才能在市场上交易或办理转让手续。限制销售的原因也是一种调控方式。全国许多城市也实施了限制二手房销售的政策。
2023-09-30 07:34:23
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二手房限售是什么意思
答:二手房限售是指我们买房后不能马上上市交易,需要等到业主取得一定年限的房产证后才能出售房屋。比如有的地方规定二手房限售两年,所以我们不能在购买二手房取得房产证后两年内出售房屋。
2023-09-29 11:04:08
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租房合同需要注意什么
答:租房子合同注意事项如下所示:1、房子租赁必须遵循公平、自行、合理合法和诚信原则。由出租人和承租人在协商一致的情形下签署合同。住房详细情况住房的具体地址,注明住房的确切部位,如坐落于某路某号某室;住房总面积;住房室内装修状况。2、简要概述住房的墙面、铝门窗、木地板、吊顶天花板、厨房和小卫生间装修状况;配置设施设备等;住房的产权及产权人,注明这一套住房为哪种产权,产权人是谁,出租人与产权人之间的关系及能否获得产权人委托出租住房。3、住房主要用途,住房主要是用于承租人自己住、承租人一家定居、或是容许承租人或者其家庭和别人同住;住房是只能用来定居,或是同时还可以有别的主要用途,如工作等。4、租赁期限,双方约定一个期限。在这样一个期限内,要是没有突发情况,出租人不可取回住房,承租人也不能舍弃这一住房而租赁其他住房。期限去了之后,承租人将住房退给出租人。假如承租人还要继续租赁这一套住房,则需要提前告知出租人。5、租金及付款方式住房房租,由出租人和承租人共同商定,在租赁期限内,出租人不得随意提升租金。租金的支付方式大概有按年付、按半年付、按押一付三。倘若一次结清很长期限的租金,可以跟出租人议价,规定给与一些特惠。可是却承租人经济承受力角度出发,按月或按季支付所造成的经济压力比较小。
2023-05-11 11:41:42
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房子限售是什么意思
答:它的意思是限制交易,不允许房屋上市交易,防止投机者扰乱房地产市场秩序。这种情况主要针对一些新买的房子,不允许在取得产权证未满规定年限的情况下进行房屋买卖交易。或者对于未取得预售许可证的房地产开发商,商品房不得出售。
2023-05-03 17:31:42
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租房合同没到期提前解约需要承担什么责任
答:1、提前解除租赁合同要承担违约责任,合同中如果约定了责任的处理,按照约定来,约定违反了法律的除外。没有约定双方可以进行协商,协商不成可以向法院起诉。2、根据规定,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2022-10-28 11:35:45
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租房合同没到期房东违约一般怎么办
答:一方违约后,违约方要求违约方承担违约责任,约定的违约金低于实际损失的,违约方可以起诉法院增加违约金;约定的违约金过多高于实际损失的,违约方可以起诉法院减少违约金。
2022-10-28 11:35:20
4个回答
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