做房地产中介约看房带看技巧我第一次做请指教

答：▉ 防止外来同行竞争的细节21、看楼过程中，如果经过其他房产公司门口时，应该通过谈话等分散顾客注意力。22、看楼时回公司拿东西，不要将客户放在门口，因为他会走过隔壁的中介公司。23、随即应变，根据现场情况灵活处理。▉ 话术范例顾客：这套房子售价40万元，请问贷款可以贷到多少钱？（顾客提问，关于银行可以为顾客贷多少钱来，置业顾问是无法知道的，只能说个大概，然后咨询按揭贷款人员）置业顾问：正常来说24万元左右，不过，具体得等评估人员评估后才能确定。（这在看楼中也是一个细节问题，即看楼过程中如果客户问到一些自己不会回答的问题应该怎么办？）一般来说不能用肯定的语气向顾客说，而只能想顾客表明为什么不能肯定，要什么时候或什么情况下才能确定，以免给顾客乱承诺的不良印象。

2018-05-08 17:08:22

房屋托管和房屋中介的区别

答：客屋托管就是把屋子交由中介来租和出售

2018-05-08 11:47:26

如何投诉房产中介?

答：投诉房产中介的渠道如下：1、去当地工商局投诉，或者拨打12315，找消协投诉。2、找房产局或者逐渐为投诉。3、如果是大的连锁中介，可以找他们的总部投诉。

2018-05-08 11:42:24

中介不退押金怎么办？

答：你好，可以报警，或者到法院起诉。

2018-05-08 11:39:04

中介公司看房越过中介直接找房主可以不？

答：你这种人不觉得惭愧嘛？你接受不了佣金你可以选择不找中介。你这是在欺骗别人带你看房 最后反而觉得自己有理。真是搞笑

2018-05-08 09:07:31

通过中介买二手房的步骤

答：流程是，查册，交定金，签订三方合同和网签合同，银行评估，签订按揭贷款合同，银行出具同意贷款通知书，付首付和财政监管，完税过户，出新证，归档，公积金审批放款，放款，收房。

2018-05-05 17:00:58

二手房买卖不通过中介如何交易

答：二手房交易有风险，第一卖方要提前申请赎楼 拿房产证去银行注销抵押 你这边要买房要跟银行签贷款合同，如果你跟卖方认识，可以找中介代办，费用非常低，还可以降低风险，为什么不找中介呢？怕出钱，你贷款找担保公司还是要出钱，你要知道，别人帮你做事，拿一点幸苦费是应该的~！

2018-04-24 17:06:00

房地产中介如何做大做强

答：　5、规范管理，加强激励，吸引社会优秀人才　　人才对于企业的发展至关重要已经是社会的共识。一流的人才做一流的事业，但目前在很多房地产经纪公司中，经纪人员学历层次普遍不高，虽然有些城市要求房地产经纪人员必须有大专以上学历，但实际多数为夜大、成人自考、函授等学校的毕业生。这也是房垃产经纪行业社会地位低下的原因之一。即使这样，很多优秀房地产经纪公司的老板还经常被员工炒鱿鱼，房地产经纪行业一直是人员流动性很大的行业。　　经纪人员素质不高和流动频繁直接导致了服务水准的低下。也说明房地产经纪公司的管理制度和激励措施不足以吸引和留住优秀人才。为改变这种状况，需要房地产经纪公司为员工提供富有吸引力的提升机会和福利待遇，制订完备的规章制度，奖罚分明，激励有效，增强员工对公司的归宿感，倡导房地产经纪人的终身职业方向。只有员工满意才能让客户的满意，从而实现公司利益的长远发展。　　6、规模经营，积极创新　　房地产经纪公司是利用信息资源来谋取利益的。信息资源的使用是典型的规模效益递增，信息资源越丰富，其配对成功率就越高。房地产经纪公司扩大经营规模可以拓宽信息来源渠道，扩大业务量和提高市场竞争力。而且，随着规模的扩大，可以优化配置公司的人、财、物资源，节约成本，还可以树立品牌，提高社会知名度。　　房地产经纪业务并不简单地等同于带客看房，社会的发展对房地产经纪行业的服务提出了更高要求，市场竞争的加剧也需要房地产经纪公司去探索一些新的业务和经营方式。一家优秀的房地产经纪公司就应该是行业发展的弄潮儿，要始终保持一种创新精神。要知道，现在有利可图的业务将来并不一定有利可图，现在无利可图的项目或许就是将来行业的发展方向。在创新方面做一些投资，不但可以获得社会的注意，提升公司的品牌价值；也可以积累经验。即使失败了，只要认真总结教训，同样有收获，因为没有教训和没有经验一样，都不能使一家公司成大器。

2018-04-12 17:31:37

房地产置业顾问具体做什么的啊！

答：1、置业顾问说得简单一点就是在客户购房时给他们提供服务及参考意见的专业人员。2、同时还要负责询问客户购房要求，这样就可以介绍一些更加合适房源，可以领客户看房，同时还帮客户们起到了协调确定房价的作有，帮助审核房屋资料，签定购房合同，都弄好以后还要帮客户们办理过户手续及贷款手续等提供全程房产专业服务的人员。3、置业顾问可以说他们本身对于一些房产知识很精通，同时还要熟悉一些售楼的循环流程，最重要还掌握一些销售技巧、电话跟进的销售技巧以及销售说服技巧等等。4、售楼员其实就是被称为“置业顾问”或“销售顾问”所取代，就是因为这种称呼的变化，最终让售楼员单一销售功能慢慢也扩展到“置业顾问”变成了这种综合服务功能。

2018-04-10 17:25:55

新加坡租房续租中介可以换吗

暂无回答

2018-03-26 16:42:38

国内的房产中介有没有不是人渣的

暂无回答

2018-03-26 12:03:37

安居客上的租房信息都是中介吗

暂无回答

2018-03-26 10:08:19

财富中心小区附近租房的多吗，找中介还是业主

暂无回答

2018-03-26 08:21:58

有没有感觉小区里面二手房中介越来越多

暂无回答

2018-03-25 20:40:43

求助，黑中介说要把我拉黑名单

暂无回答

2018-03-25 14:57:47