我婚前在胶州用商业贷款购买新建住房，房贷未还完，准备将现有住房卖掉，使用公积金贷款购买新建住房，算二套房还是首套房？
日期：2017-04-01 00:40:23
提问者：132****0677
共3个回答
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131****15512017-04-01 00:41:13您好！已经不算第一套了查看全文0
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132****11442017-04-01 00:42:05你购房属几套由房屋管理部门界定。目前我市贷款政策规定：如你与配偶均从未申请过住房公积金贷款，此次购房申请住房公积金贷款，可按照首次贷款的标准执行。购买商品房最低首付比20%；二手房最低首付比40%（10年以上房龄，房龄每增加五年，首付比例提高10%）。若你申请组合贷款，则按照住房公积金贷款首付比与银行商业贷款首付比要求中，较高的首付比执行。如以前有过公积金贷款，结清贷款后，家庭再次申请住房公积金贷款，认定为二次贷款。对二次申请住房公积金贷款的职工及家庭，结清首次住房公积金贷款满五年，方可申请第二次住房公积金贷款。购买新建商品房贷款首付比例不得低于20%，购买再交易住房贷款首付不得低于60%，二次申请住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。如已有两次公积金，停止第三次公积金贷款。查看全文
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134****14302017-04-01 00:43:35在上海买房，现在是认全国的贷，外地有贷款都算二套查看全文
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