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婚前买房有哪些注意事项？
日期：2016-01-30 13:01:06
提问者：131****6099
133****0542
2016-01-30 13:01:45
贷款买房后还贷月供务最好签协议
现在银行在为个人办理购房贷款按揭时审批的格外严格。未婚情侣贷款买房，一方有不良记录(如刷爆信用卡，又无力偿还的情况下)不能贷款就只能依靠另外一方，如果日后感情不合分手的话，那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”。在实际操作过程中贷款买房双方在非配偶关系下，应该签署一个协议，明确双方的贷款权利与义务，一旦一方不能还贷或者负担不起，另外一方仍需要对银行承担还贷义务。
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婚前一方有房，另一方无房，婚后再买算几套？
答：这种情况算第二套
2021-04-30 18:05:36
1个回答
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夫妻共同贷款买房过程中有哪些注意事项？
答：1、签约双方都要亲自到场因为涉及很多签约过程，如签合同、申请贷款、交易过户等，都需要夫妻双方同时到场。共同买房时，房产证上要写两个人的名字，双方都应亲自到场;如果一方因故不能到场，必须办理公证授权委托手续。2、银行会同时考察夫妻两人的贷款资质由于是以夫妻名义共同申请贷款，所以银行会同时考察两人的贷款资质，办理相关手续也需要双方同时签字。3、办理过户 ，原则上要求双方到场根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产到底是共同共有、还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上写明。因此也要双方到场签字。但如果无法到场，也必须办理公证授权委托手续，并将相关事宜交代清楚。
2019-11-22 17:44:19
1个回答
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