看上一套二手房 房东要求全额支付 但是房产证没下来 不能过户

其他9条回答

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  135****9891

  2017-02-06 10:57:41

  这个房子买了风险大的很

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  135****8742

  2017-02-06 11:16:57

  一般意义上讲，产权证未下来是不能进行过户的，那么，您把钱给房东了之后，那么，您的权益是不能保障的，不管您是去做合同公证还是其他的，只要他有债务纠纷，到时债务人是可以进行查封的，所以风险很大

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  135****4443

  2017-02-06 11:42:38

  可以去开发商问问能不能直接更名。

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  139****0405

  2017-02-07 17:36:16

  没有产权的房子，是不能进行二手房买卖的。如果非要买，一是咨询开发商能不能更名，二是可以让房东把另一套相差不大的房子做顺位抵押给你，这样对你有保障些。

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  138****3232

  2017-02-10 11:47:45

  做顺位抵押

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  131****9161

  2017-02-12 11:21:11

  你好，二手房交易相比一手房流程操作较复杂，任何一个环节出问题，都可能导致交易失败。建议你确定三点：1、产权现状是否明晰；2、业主是否本地长期居住诚实守信的稳定工作人员；3、有没有见证或者担保人。总之这种交易，业主占主动权，一旦买方支付定金或者全款，买方就很被动，风险主要在买方。

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  136****6325

  2017-03-24 20:01:33

  没有产权的房子，是不能进行二手房买卖的。如果非要买，一是咨询开发商能不能更名，二是可以让房东把另一套相差不大的房子做顺位抵押给你，风险较大   注意和房东和经纪人沟通好   保证自己的权益    把控好风险  一定不能在没过户的情况下给其全款的

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  137****4028

  2017-03-24 20:03:26

  如果已经交钱了的话记得签买卖合同的时候一定要在备注里面附加条件写清楚的哈   可疑的话去做一个已经出售 还有房东收款的公正   最大方面的保证自己的权益

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  139****7283

  2017-04-16 15:49:09

  这种房子哪怕您再喜欢，也不建议您去买，因为房子现在要等两年时间才能够拿到产权证，也就是说现在您即便是给了全款了，房子现在名字还是在原房东的名下，如果原房东在这两年期间做了什么违法乱纪的事情，导致房子被查封了，您钱也拿不回来了，偷鸡不成蚀把米。慎重考虑！！

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