- 热门问答
- 热门标签
办理住房商业贷款转公积金贷款需要什么条件
日期:2016-01-29 16:01:26
提问者:133****2757
135****9937
2016-01-29 16:02:16
一般办理住房商业贷款转公积金贷款条件:
一、借款人申请贷款,应同时具备以下条件
(一)、按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月(或三个月)以上,且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。
(二)、购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属;
(三)、有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
(四)、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金;
(五)、提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保;
(六)、其他规定条件。
二、个人准备资料:
1、公积金个人贷款申请审批表;
2、申请人身份证或有效身份证明;
3、申请人配偶身份证或有效身份证明;
4、申请人的辅助还款人身份证或有效身份证明;
5、申请人及配偶、辅助还款人户口簿;
6、申请人的结婚证明或婚姻关系证明;
7、申请人及配偶、辅助还款人的工作情况及收入证明;
8、贷款资金划款委托书;
以上材料一式三份。
三、商贷转公基金贷款准备材料:
1、购房合同;
2、商业贷款《借款合同》;
3、最近三个月商业贷款还款证明;
4、商业银行出具的贷款余额证明以及贷款人的身份证;
5、户口本;
6、婚姻证明;
以上材料一式三份。
相关问答
-
商贷转公积金贷条件是什么?
答:1.原商业性借款转公积金贷款时本金余额务必低于申请人公积金能贷信用额度;2.能够提供本中心承认的贷款担保;3.持续全额缴交公积金6个月之上;4.申请人夫妻两人不能有未结清的公积金贷款;5.原商贷正常的还款1年及以上,还款纪录优良。
2024-03-22 09:25:28
4个回答 -
住房房屋产权到期后续费怎么算的
答:房子产权到期届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收;公寓房40年产权到期之后,缴纳土地出让金就可以续期了;很多人会问需要交多少钱,实际上这个还是比较实惠额,一般来说16.5元/平,具体要交多少土地出让金得依据公寓房的面积大小来定。
2023-08-28 21:44:57
1个回答 -
商业贷款买房利率会一直变吗
答:商业服务贷款买房的利率并不是一直永恒不变的,而会随着国内变化而变化。从总体上,假如选择的是波动利率,那样每一年的利率会依据LPR利率的变化而变化。LPR利率每月会再次价格,因而即便选择的是波动利率,每一年贷款利率都不会完全一致。此外,商业服务贷款买房的还款方式主要包括等额本金和等额本金还款二种,不一样还款方式的月供和利率计算方法也不尽相同。因而,在选择商业服务贷款买房时,必须根据自己的情况选择适宜的还款方式,以缓解资金压力。
2023-07-31 17:55:09
4个回答 -
商业贷款利率是不是降了很多
答:在今年的商业服务按揭贷款利率的总体变化是下降的。遭受中央银行维持稳定的财政政策与政府稳定政策、减税政策的大力支持,按揭贷款市场融资成本总体上有些下降,银行贷款利率也有所下降。
2023-04-07 09:23:23
3个回答 -
商贷贷款利率多少
答:中央银行公布商业服务贷款基准年利率如下所示:短期贷款:贷款期限一年之内(含一年),年利率为4.35%;中期贷款:贷款期限1-5年(含5年),年利率为4.75%;
2023-03-22 09:28:02
4个回答 -
商业贷款利率多少?商业贷款条件是什么?
答:央行公布商业贷款基准年利率如下:短期贷款:贷款期限一年以内(含一年),年利率为4.35%;中期贷款:贷款期限1-5年(含5年),年利率为4.75%;长期贷款:贷款期限在5年以上的,贷款年利率为4.9%。一般来说,借款人是不可能申请到基准贷款利率的,我们办理贷款时,借款人申请的贷款利率通常都会在央行公布的基准利率的基础上进行一定比例的浮动,不同银行的浮动比例不同,最终执行的商业贷款利率存在差异。商业贷款条件:1、贷款对象一般为有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或者是有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。4、有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本 息并承担连带责任的保证人。5、具有购房合同或协议。
2022-11-26 17:07:59
1个回答
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>