房屋产权具体包括哪些权利? 房屋产权 包括哪些

日期:2017-06-22 15:24:19     提问者:134****9849    

3个回答

  • 138****8045

    2017-06-22 16:10:32

    1、占有:是产权人对其房屋事实上所占有的控制权。

    占有权是指关于房屋所有权基本内容,因为是占有的所以就存在一个所有权在里面。我们要是换个角度来说的话,其实占有就不能说直接的就被取代了。

    在法律意义上面,占有是有2种不同的分类的,分所有人占有跟非所有人占有、合法占有以及不是非法占有、善意的占有或者非善意占有。

    2、使用:是产权人按照房产本来的性能。

    作用就是对房屋加以利用的权利,如何行驶自己的使用权?(1)无损到房屋的本质;(2)按照房屋本来有自然性能、经济性能或者是规定的土地用途使用;(3)遵守法律跟公共道德,不损害公共利益跟别人的合法权益。

    3、利益:产权人收取房产所产生所有的利益所行驶的权利。

    比如将房屋出租获得的租金、或者房屋作为合伙入股获得红利等。

    4、处分:是产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利。

    如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。处分权是房屋产权的核心,是房屋产权最根本的权利,一般只能由房屋产权人行使(法律上有特别规定的除外)。

    0

其他2条回答

  • 答主头像

    137****4028

    2017-06-22 16:12:08

    作为房屋所有权人,享有所有权的全能包括占有、使用、收益和处分。

    查看全文 0
  • 答主头像

    130****4065

    2017-06-22 16:11:15

    房屋产权即是房屋产权人对房屋的占有、使用、收益、处分的权利,并具有排他性。

    查看全文 0
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