- 热门问答
- 热门标签
北京二手房成交量
北京楼市开年至今,二手房成交量甩出新建商品房住宅“好几条街”!截至1月27日,今年1月份北京二手房住宅成交20916套;新建商品房住宅签约3165套,二手住宅的成交量是新建商品房住宅的6.6倍。
北京今年的二手房成交量是多少,会如何发展?
日期:2016-01-29 15:27:09
提问者:133****7384
134****7435
2016-01-29 15:31:12
2015 年,北京楼市回暖,作为已经成为市场成交主力的二手房,在今年也全面爆发。2015年(前11个月)北京全市二手 住宅成交总量逾17.4万套,预计今年全年成交量或将达到20万套,几近翻倍,交易量有望冲击2010年以来的新高,交易量连续第五年超越新房。
降 息、降准、二套房认定放松等一系列利好政策催热了2015年的二手房市场,在二手房市场中扮演重要角色的中介公司在这一年里展开前所未有的激烈竞争,屡屡 抢占头条。买、卖、中介三方在这一年都成为备受市场关注的话题中心。业内专家认为,2016年,二手房仍将是市场成交的主力,但“量跌价稳”是大概率事 件。
相关问答
-
二手房一般能砍多少钱
答:一般情况下,应该可以划算1%~3%,假如房子的价格是100万余元,那样最后的交易量价格需要在97万元至99万之间。假如卖方必须急售房子,那样你应该能够将价格压着变低一些,较多应该可以砍价5%。
2023-07-21 10:51:57
4个回答 -
二手房应该怎样砍价
答:1、明确自己所能接受的最大房子价格。上家在挂牌上市房屋出售时,也会有一个理想价格。因而,牌价通常高过上家的心态价。假如下家在看房子环节中,不经意地根据语言表达、神情等流露对于此事物业管理有非常大的兴趣爱好,上家通常会把握住这一点乘胜狙击,咬到价格不松懈。2、摸透上家的实情和状态。掌握上家房产出售所得的账款拟作何用途。假如上家急切售卖获得现钱,或是,上家必须要在几日以内卖房子,愈贴近上家的卖房子时限,上家就会越急切售卖。在这个时候讨价还价,将会对下家砍价非常有帮助。不然,价格难以谈妥。3、对房屋已存情况进行渲染提到地区,你可以从总体上出价翻了一番来回击;对已经带租约,一是不定性存有,二是租费很有可能并不大有效,最大的一个回击方式就是你买二手房的重要判断是自己住而非租赁;针对二手房与新房的价格比,你还是要紧紧围绕对方升值空间在价格里已有借助,而且新房子还在下降。4、出价方法的谈判策略先进行第一个方法衡量对方出价合理化,假如出价比较合适,而权证花费参与到选购成本情况下,价格或是能够承受,则能将权证花费变为由买受人担负,在这一情况下再和另一方商讨交易量价格。堵死另一方靠代办过户来提升企业市场价的路线。最终,留意多搜集所需商谈的物业管理的资料。
2023-01-09 09:21:50
3个回答 -
买卖二手房如何砍价
答:1、最先,明确自己所能接受的最大房子价格。上家在挂牌上市房屋出售时,也会有一个理想价格。因而,牌价通常高过上家的心态价。假如下家在看房子环节中,不经意地根据语言表达、神情等流露对于此事物业管理有非常大的兴趣爱好,上家通常会把握住这一点乘胜狙击,咬到价格不松懈。2、次之,摸透上家的实情和状态。掌握上家房产出售所得的账款拟作何用途。假如上家急切售卖获得现钱,或是,上家必须要在几日以内卖房子,愈贴近上家的卖房子时限,上家就会越急切售卖。在这个时候讨价还价,将会对下家砍价非常有帮助。不然,价格难以谈妥。3、对房屋已存情况进行渲染提到地区,你可以从总体上出价翻了一番来回击;对已经带租约,一是不定性存有,二是租费很有可能并不大有效,最大的一个回击方式就是你买二手房的重要判断是自己住而非租赁;针对二手房与新房的价格比,你还是要紧紧围绕对方升值空间在价格里已有借助,而且新房子还在下降。4、出价方法的谈判策略先进行第一个方法衡量对方出价合理化,假如出价比较合适,而权证花费参与到选购成本情况下,价格或是能够承受,则能将权证花费变为由买受人担负,在这一情况下再和另一方商讨交易量价格。堵死另一方靠代办过户来提升企业市场价的路线。
2023-01-07 14:02:27
3个回答
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>