郑州市政府拆迁行为的安置房是不是有房产证,可否上市交易,我是外地户口,可否购买,在线等!! 房产证 拆迁 安置房 外地户口

日期:2017-03-21 14:52:05     提问者:131****1551    

4个回答

  • 131****4296

    2017-03-23 09:42:44

    安置房买卖的风险很大,甚至没有保障的。尚未取得产证的拆迁安置房

    0

其他3条回答

  • 答主头像

    135****5141

    2017-03-21 18:04:00

    现金市面上挂牌的拆迁安置房,往往是没有取得产证,或者是刚刚取得产证,按规定5年内限制转让的房子。安置房买卖的风险很大,甚至没有保障的。尚未取得产证的拆迁安置房,按《物权法》规定,房屋属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有物权法上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得安全产权,对外出售是不合法的。即使签订附生效的买卖合同,期间风险也甚大。如:没有产权证的拆迁安置房,或者产权证但5年内限制转让的拆迁安置房,从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长,不确定因素多。也有过五年了,还没有房产证的     如果现在手里首付少的话,可以考虑期房,价格较低的区域购买,

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  • 答主头像

    131****1551

    2017-03-22 06:02:49

    你好,拆迁是看对被拆迁房产有无产权和使用权,如果没有,则没有得到安置的权利。因为你没有房产根本无法被拆迁,所以应该是不能得到安置房的。

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  • 答主头像

    134****6992

    2017-03-22 09:13:50

    拆迁房没有房本,不能上市交易,

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