买卖二手房需不需要交纳土地出让金?
日期：2017-01-19 10:22:20
提问者：135****9937
共3个回答
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139****6823
2017-01-19 10:26:37
二手房的买卖后的出让金是只要买卖一次都有的，按照土地的级别来化分，各区房屋交易所都是有标准的。还有土地使用权是这样的，随之你的房屋买卖而发生变动，但是这个都是有国家政策所定。
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其他2条回答
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138****3821
2017-01-19 10:24:50当土地性质为“划拨”时，需要缴纳土地出让金。 划拨地：指该宗土地建造房屋时，土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金。与之对应的是出让地,出让地指该宗土地建造房屋时已经向国土局交纳土地出让金，出让地一般有出让终止年限，一般为50-70年，年限到期前发生交易，不交纳土地收益金，年限到期可以续交土地出让金。除此之外没有差别
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136****5870
2017-01-19 10:26:32二手房可以买卖，说明产权尚未到期 土地出让金是产权到期以后须要缴纳的费用 所以正常买卖二手房是无须缴纳土地出让金，现有的政策也提到假设产权到期以后，土地出让金也非产权人支付
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