买卖二手房需不需要交纳土地出让金? 土地出让 土地出让金 买卖二手房

日期:2017-01-19 10:22:20     提问者:135****9937    

3个回答

  • 答主头像
    139****6823
    2017-01-19 10:26:37
    二手房的买卖后的出让金是只要买卖一次都有的,按照土地的级别来化分,各区房屋交易所都是有标准的。还有土地使用权是这样的,随之你的房屋买卖而发生变动,但是这个都是有国家政策所定。
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  • 答主头像
    136****5870
    2017-01-19 10:26:32
    二手房可以买卖,说明产权尚未到期 土地出让金是产权到期以后须要缴纳的费用 所以正常买卖二手房是无须缴纳土地出让金,现有的政策也提到假设产权到期以后,土地出让金也非产权人支付
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  • 答主头像
    138****3821
    2017-01-19 10:24:50
    当土地性质为“划拨”时,需要缴纳土地出让金。 划拨地:指该宗土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫土地出让金。与之对应的是出让地,出让地指该宗土地建造房屋时已经向国土局交纳土地出让金,出让地一般有出让终止年限,一般为50-70年,年限到期前发生交易,不交纳土地收益金,年限到期可以续交土地出让金。除此之外没有差别
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