北京新房契税办理流程_北京新房契税办理

北京新房契税办理流程

契税材料买新房

目前，契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

2016年北京购买新房缴纳契税流程及所需材料

日期：2016-01-28 16:36:42 提问者：130****2823

132****0939

2016-01-28 16:37:10

一、办理机构：区县局、分局主管税务机关
　　二、办税范围：个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。非普通住宅，契税为3%税率。
　　三、纳税人提供资料
　　（一）出示资料
　　1.商品房购房合同原件（新房）
　　2.《房屋所有权证》（二手房）原件；确定房屋最终地址、面积及成交价格的相关资料原件（新房）；购房发票原件
　　3.个人合法身份证明原件
　　4.受托人身份证明原件（委托代办时出示）
　　（二）提交资料
　　1.首次购房需提交证明或首次购房承诺书
　　2.《北京市地方税务局契税申报表》（带有条形码）；《存量房买卖房屋信息表（纳税）》（二手房）或商品房购房合同复印件（新房）
　　3.《房屋所有权证》（二手房）复印件；确定房屋最终地址、面积及成交价格的相关资料（新房）复印件；购房发票复印件
　　4.个人合法身份证明复印件
　　5.授权委托书原件、受托人身份证明复印件（委托代办时提交）
　　6.国家税务总局或北京市地方税务局要求提交的其他资料
　　四、办理时限：资料齐全的即时办理
　　五、收费标准：不收费
　　六、咨询电话： 12366