房改房产权年限是多久? 房改房 产权年限 房改房产权

日期:2017-06-15 11:53:05     提问者:135****6638    

3个回答

  • 答主头像
    137****1557
    2017-06-15 13:54:09
    你好,房改房交易后还是房改房。房改房个人买断后,产权属个人,与商品房享受的权力一样。房改房与商品房只是在交易过户时,过户税费有些不一样.如营业税、土地出让金等等。

    所谓“房改房”(又叫已购公房)是指已享受了国家房改优惠政策的住房。它是指职工以家庭为单位,按照国家和县级以上地方政府等有关“城镇住房制度改革政策”的规定,以“标准价”或“成本价”购买已建的公有住房。在购买时,职工还同时享受了工龄、职称、职级、家庭人口等多项优惠折扣。它是一种政策性极强的职工福利分房和购房。

    按照“成本价”购买的,“房屋所有权”归职工家庭个人所有;按照“标准价”购买的,职工家庭拥有“部分房屋所有权”,只有在补交款项和完善产权后,才拥有房屋的“完全产权”。
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  • 答主头像
    134****8647
    2017-06-15 13:53:00
    你好,房改房一般属于单位房,集体房,属于福利住房。住房者只享有使用权。
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  • 答主头像
    130****8244
    2017-06-15 13:50:51
    你好,房改房只有使用权无产权
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