- 热门问答
- 热门标签
上海买房税费有哪些
日期:2016-01-28 16:10:40
提问者:138****2775
137****4028
2016-01-28 16:11:29
是一手房还是二手房?如下:
一手房
根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;
二手房
房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
相关问答
-
新房契税是1.5%吗
答:1、建筑面积小于90米,交纳总房款1%的契税。2、建筑面积在90-144平方米的,交纳总房款1.5%的契税。3、建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税。
2023-12-18 10:20:47
4个回答 -
上海房子赠予有限制吗?
答:并没有。现阶段上海市房子赠送并不受限制,不会受到限购房政策危害,也就是并没有套数限定,此外,继承类房地产也不会遭受名下房地产套数限制,仅有通过购买所获得的房子才有套数限定,本人名下,或是家中名下备案房产做到限定后都是无法继续买房了。
2023-02-04 10:51:45
3个回答
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>