办房产证费用需要多少? 办房产证费用

日期:2017-05-16 17:21:25     提问者:132****3861    

3个回答

  • 133****9202

    2017-05-16 17:20:05

    财政部门收取契税:房屋交易额的2-4%,河北为3%,最新规定,普通住房减办收取。
      房管部门收取:
      1、房产交易登记费:80元/套。
      2、住房转让手续费:新建商品住房3元/平方米,存量住房6元/平方米。经济适用房减办收取。

    0

其他2条回答

  • 答主头像

    136****4138

    2017-05-16 17:20:36

    (1)契税
    购买一套房,如果面积小于90,契税一般按照房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收。
    购买二套房契税按房款3%征收;
    (2)登记
    住宅登记费80元/套,非住宅登记费550元/套;
    公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照16.8元/平米缴纳,砖混结构按照15.6元/平米缴纳,居民住宅一般每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
    其它房产建筑面积500(含500)平米以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000平米以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
    (3)印花税
    印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
    契税:由购房人交纳。

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  • 答主头像

    135****6638

    2017-05-16 17:20:16

    不知准确的评估价格,楼主查明后对号入座吧,需要交纳:
    1、测绘费1.36元/平方,买方;
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
    3、契评估额1%,买方;
    4、所得税1%卖方;
    5、交易费6/平方,买方;
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
    7、其他营业税5.55%(按差额缴纳)卖方、合同印花税等暂免

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