赠予的房子出售缴税怎么缴? 赠予 房子 缴税

日期:2017-05-16 16:54:40     提问者:136****6325    

3个回答

  • 138****2775

    2017-05-16 16:59:40

    1.受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
    如果受赠房屋为出售人家庭唯一的住房,并且原购房时间超过5年,免征个人所得税。
    2.如果已经赠与的房屋现在拆迁,补偿安置后的房屋再次出售和赠与得到住房情况一样,见回答1.
    3,赠与的房屋属于婚后个人财产,拆迁后的补偿款及安置房产属于个人财产。

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其他2条回答

  • 答主头像

    131****7918

    2017-05-16 16:59:54

    受赠人转让受赠房屋的,以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额,为受赠人的应纳税所得额,依法计征20%个人所得税。

    查看全文 11
  • 答主头像

    131****6099

    2017-05-16 17:00:55

    需要交20%的个人所得税,契税是3个点。

    查看全文 1
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