成都购房关于“无房证明”的相关事项 无房证明 成都购房

日期:2017-05-15 14:37:52     提问者:131****1551    

3个回答

  • 131****7918

    2017-05-15 15:54:51

    成都房管局:

    一、 通常群众所称的“无房证明”,其正式名称是《个人或家庭房屋信息记录》,用于证明申请人名下房屋的基本情况,房管局办理业务时不需要购房人提供此证明。

    二、《个人或家庭房屋信息记录》,可以使用本人身份证在自助查档机即时查询和打印。

    三、对于需向银行申请贷款的购房人,经本人授权,银行应主动通过金融服务平台查询和打印购房人在所有限购区域内拥有的住房状况信息,购房人无需到房管部门打印《个人或家庭房屋信息记录》。

    四、对于需要签订商品房或存量房买卖合同的购房人,开发企业和中介机构可通过成都市城乡房产管理局网上签约平台直接验证购房人是否具有购房资格,购房人也无需到房管部门打印《个人或家庭房屋信息记录》。

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其他2条回答

  • 答主头像

    139****1601

    2017-05-15 16:21:25

    带齐证件,包含身份证户口薄,结婚的话还要结婚证,到行政大厅国土局窗口开,几分钟的事,没有明确的有效期,一般一个月左右有效。

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  • 答主头像

    137****3717

    2017-05-15 15:58:02

    在限购令的背景下,外地人买房需要开具无房证明。有些购房人,为了享受首套住房的契税优惠,也需要开具无房证明。无房证明怎么开,无房证明去哪里开,成为摆在购房者面前的一个问题。

    无房证明去哪里开?

    无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。

    无房证明怎么开

    无房证明证明的明显是没有房屋,在开具无房证明直接去房管局开具即可,而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明,然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。

    可申请代办

    本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的,应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在广州买房,也是通过这样的程序出具房产证明。

    “无房证明”的操作流程大致如下:

    第1步:办理交易递件;

    第2步:到户籍所在地开具“无房证明”;

    第三步:提交“无房证明”到房管局办税窗口;

    第四步:房管局出具广州区域没房证明查册;

    第五步:出具税单。

    非户籍家庭:夫妻均需回所在地办理

    无房证明有效期

    无房证明不能提早开,要递件后才能开,而且“无房证明”一般是有“有效期”的,一般为10个工作日到30个工作日不等,所以千万不能开早了,否则就白费工夫了。

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