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如何翻新二手房厨房?
日期:2016-01-28 15:44:56
提问者:135****5141
137****4028
2016-01-28 15:45:26
(1)首先承重墙不能拆除对于旧厨房改造,墙面地面往往是重点工程。老的沙灰墙容易老化,导致墙面开裂,装修时如果墙面基底较好,可以进行贴布防裂处理。 如果涉及到厨房墙面的拆除,首先要清楚厨房墙壁是否为轻体墙,经过物业公司同意后再拆除;如果墙壁为承重墙,就不能进行拆墙改造。提示:一般在旧厨房进行装修时,不要轻易拆除墙体,一是因为厨房油烟问题不好解决,二是拆除时粉尘很大,室内空气易受污染。
(2)此外铸铁管也应改成PPR管厨房有水管、天然气、暖气管等,不小心就会造成泄露与污染。旧房子的管道一般为铸铁管或镀锌管,容易锈蚀,会出现漏水、暖气管跑水等问题,翻新时室内水路管道可改为PPR管。如果房子较新,管道也要做相应的漏水检查。提示:老厨房的水管水流特别不好,因为时间长了,水表边的滤网堵了大量水锈和自来水里的污垢。所以要找装修工人把水表拆下,把滤网清理一下。
(3)并且单路供水要改成双路供水防水是厨房改造时必须要考虑的问题,一些老房曾经做过防水,但经过几年十几年,可能防水失去作用;加上拆除地砖时不注意,也可能会破坏防水,所以在做避水试验前应检查防水是否损坏。如果防水有损,在改造厨房前必须重新做防水。现在的楼房一般都是双路供水。旧楼房的厨房一般是单路供水,因此在厨房装修时,最好能增加一个热水管道。如果洗衣机必须放在厨房中,必须再接一个上水管。提示:受结构的限制,水路改动只能改上水,不能改下水。
(4)最后线路尽量减少接头电路翻新时,用电安全应摆在首位。找到原厨房装修时的水电路线图,这样更容易对目前的水电线路进行改造。对于老房子的电线,必须要换成国家标准电线,在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。线路尽量减少接头,如果必须接线,配点线路要打好接头,做好绝缘和防潮。老厨房的电路布局弱点甚多,强电很难符合现代家庭的用电需求,弱电也基本不到位,电路里的铝芯线、线径细小的电线都是被淘汰的对象。
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答:厨房地面可以使用固耐特GPU高性能聚氨酯砂浆地坪系统,是一种四组份的水性聚氨酯砂浆地坪材料,其复合物具备有机高分子和无机混凝土材料的所有优点,如具备优良的抗化学腐蚀,抗重冲击和热冲击性能等。适用于各种特殊性能要求的严苛环境中。典型性能:特别耐磨,耐潮湿及防滑,耐严苛化学品腐蚀,耐重载及强冲击,环保无污染,使用寿命长达20年以上,耐-40℃~130℃高低温,广泛适用于各种需要坚固耐用洁净之地面场所。应用场所:可广泛应用于食品/屠宰/重防腐/高湿高温等极端工作环境下之地面处理,和所有须耐磨/洁净/耐化学品等车间/仓库/停车库/试验室等地面,具有传统地坪涂料如环氧/金刚砂/双组份聚氨酯等不可比拟的优势,是目前全球地坪应用综和性能的地坪产品。产品介绍 水分子渗透功能水性聚氨酯和活性水泥基无机材料具有较好亲水性,同时四组份混凝形成的特殊混凝土地坪结构,水分子能够单向透过,可有效缓减地坪因基层水汽造成的起泡和脱层。它具备以下优秀性能:施工性能1) 无需底剂涂装,快速固化,20℃施工环境温度,8 小时行人,24 小时行车。2) 无需十分干燥的混凝土基层(含水率﹤10%),可在养护7 天的新混凝土上施工。3) 施工过程也几乎没有任何味道,有利操作人员健康和防止环境污染。机械性能抗压强度、抗折强度尤其是抗冲击性能突出,坚韧且具有很高的弹性模量,因材料的脆性而带来的开裂从未出现过;粘接强度好,因此具有很好的防止脱层和抗开裂性能。高低温性能1)可在-40℃~+130℃下长期正常使用,60℃热水长期浸泡无异常,9mm 厚的地坪能抵抗沸水持续冲刷。如果12mm 厚的地坪能耐150℃短时热冲击,并能抵挡完全蒸汽冲洗。地砖也无法抵挡这样的热冲击。化学性能抗大多数无机有机溶液的侵蚀;对溶剂,无机酸、有机酸、乳酸、油酸、果酸有较好的抗腐蚀性。85%乳酸(60 度) 奶制品100%油酸(60 度) 脂肪95%酒精50%柠檬酸 果汁50%氢氧化钠 清洁剂30%硝酸清洁剂15%次氯酸钠煤油汽油,机油防滑功能光滑和特殊纹理解决了易清洁和在湿环境下防滑倒的功能平衡。环保性低VOC、无味、无毒,符合苛刻的健康卫生标准。
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答:1.评估是肯定要钱的,是评估值的3%--5%2.过户你哥哥可以不到场,但是在他现在的工作地的公证处办理一个公正就行了3.至于价钱,因为你说这个是公房,那么过户大概在2280元左右。如果是产权房那就不只这个价了。
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