房屋买卖经中介一般收取多少手续费 房屋买卖 中介 手续

日期:2017-04-19 10:22:56     提问者:139****0405    

5个回答

  • 139****7283

    2017-04-19 17:24:08

    你好,上海按正常的成交价的3%,北京也是3%。南京是2.4%.各地方不同。通常这个点是规定是双方各付。但是,现在多数是买房人一方在付,因为卖方是净得这个房款,其它税费不付的。这个费用你可以和中介商量的,可以打折的。

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    134****8647

    2017-04-19 17:32:43

    一、中介收费标准 1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费, 2、贷款服务费:按成交额1%收取。 3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”。 4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗 5、代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗 6、办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗 二、中介费收费标准的相关法律规定 2011年,为规范住宅买卖经济服务市场价格行为,降低住宅买卖经济服务费用负担,北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。 1、《通知》规定,住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。 2、房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务,由当事人自愿选择,通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗;代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗;按照委托人要求,提供的其他服务实行市场调节价,由委托人与经纪机构协商议定。 3、《通知》中也注明收费标准可以下浮,少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度最高不得超过10%。即:二手房中介费为成交总额的2%,少数特别复杂的可上浮至2.2%。

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    139****3471

    2017-04-19 17:27:57

    一般是1%收取 但是看房子是不收费的 要是跟你要钱再看就是骗子了. 至于是否辛勤劳动--我不是很清楚 一个房子30W的话 他就可以收3K 只是带着看看房子而已 而且 一般是两头收取 也就是说能赚6K 现在这社会 很高的收入了!只需要一个店面而已. 我的房子是通过中介买的,还是很大很正规的中介.我问了他们的收费是否负责一些法律责任,比如 房产正是否是真的,但是他们工作人员说不负责,可以在我们上法庭的时候给佐证,在咱们办过户的时候,他们还要继续收取别的服务费用,也就是说中介费不负法律效力 不负责后期的服务 我觉得很贵!

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    138****5884

    2017-04-19 17:27:53

    一般是1%收取 但是看房子是不收费的 要是跟你要钱再看就是骗子了. 至于是否辛勤劳动--我不是很清楚 一个房子30W的话 他就可以收3K 只是带着看看房子而已 而且 一般是两头收取 也就是说能赚6K 现在这社会 很高的收入了!只需要一个店面而已. 我的房子是通过中介买的,还是很大很正规的中介.我问了他们的收费是否负责一些法律责任,比如 房产正是否是真的,但是他们工作人员说不负责,可以在我们上法庭的时候给佐证,在咱们办过户的时候,他们还要继续收取别的服务费用,也就是说中介费不负法律效力 不负责后期的服务 我觉得很贵!

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    133****0926

    2017-04-19 17:27:44

    一般是1%收取 但是看房子是不收费的 要是跟你要钱再看就是骗子了. 至于是否辛勤劳动--我不是很清楚 一个房子30W的话 他就可以收3K 只是带着看看房子而已 而且 一般是两头收取 也就是说能赚6K 现在这社会 很高的收入了!只需要一个店面而已. 我的房子是通过中介买的,还是很大很正规的中介.我问了他们的收费是否负责一些法律责任,比如 房产正是否是真的,但是他们工作人员说不负责,可以在我们上法庭的时候给佐证,在咱们办过户的时候,他们还要继续收取别的服务费用,也就是说中介费不负法律效力 不负责后期的服务 我觉得很贵!

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