房地产企业印花税怎么缴纳 房地产 印花税

日期:2017-04-19 09:58:39     提问者:****    

3个回答

  • 答主头像
    130****8173
    2017-04-19 15:12:31
    根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定,“产权转移书据”的征税范围包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据,房产买卖转让实际上是一种财产所有权转让。 另根据《财政部国家税务总局印花税若干政策的通知》(财税[2006]162号)第四条的规定,对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。
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  • 答主头像
    138****0434
    2017-04-19 15:08:46
    根据《财政部国家税务总局关于印花税若干政策的通知》 (财税[2006]162号)规定,对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。因此,房地产开发企业销售商品房的合同印花税,应按“产权转移书据”万分之五的税率缴纳。
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  • 答主头像
    132****0677
    2017-04-19 15:06:10
    1、对于印花税采取核定征收方式的房地产开发企业,根据大地税发(2005)189号文件规定,在预售商品房时,收到的预售款应在结转“主营业务收入”时计算缴纳印花税;对于企业的预售款应转而未转收入的,应在预售款应转收入时计算补缴印花税并课征滞纳金。 2、对于印花税采取按实征收方式的房地产开发企业,根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则的规定,在预售商品房时,如签订商品房销售合同或商品房预售合同的,应在签订合同时,按合同所记载金额的万分之五计税贴花或按月汇总缴纳印花税。
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